Apartmán Dubrovnik

Popis nemovitosti

Rodinný byt na prodej v Mokošici
Libertas Homes prodává rodinný byt se nachází v budově nedávné výstavby v Komolacu, v klidném a příjemném prostředí ideální pro bydlení.
Byt se nachází v přízemí a jeho čistá užitná plocha je 45.77 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny a kuchyně a obývacího pokoje, které tvoří otevřený a funkční prostor. Byt je moderně zařízený, s pečlivě vybranými detaily a kuchyní na míru.
podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji a ložnicích, což dává místnosti další komfort.
Z obývacího pokoje je malá, ale příjemná terasa 1.95 m2, vybavená grilem ideální místo k relaxaci nebo socializaci s rodinou a přáteli.V přední části bytu je parkovací místo, které dále přispívá k pohodlí této nemovitosti.Zvláštní výhodou bytu je, že je registrován jako byt v katastru nemovitostí, takže v případě, že chce být použit pro turistické účely, nevyžaduje souhlas spoluvlastníka.
Vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život, máte na dosah ruky, zatímco klidné prostředí poskytuje pocit bezpečí a soukromí.
Okouzlující a funkční, tento byt je perfektní kombinací moderní dekorace a pohodlí domova.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 7 111 €/m²

Medián podobných nabídek 6 410 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 316 €/m²–8 839 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DUBROVNIK 500 000 € · 50 m² 10 000 €/m² Podobnost 79 % DUBROVNIK 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 78 % DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 74 % DUBROVNIK 250 000 € · 39 m² 6 410 €/m² Podobnost 71 % Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 27 €–225 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

305305

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 7 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia