Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Mieszkanie rodzinne na sprzedaż w Mokošicy
Libertas Homes sprzedaje rodzinny apartament położony w budynku nowej konstrukcji w Komolacu, w spokojnym i przyjemnym otoczeniu idealnym do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się na parterze, a jego netto powierzchnia użytkowa wynosi 45.77 m2. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni oraz salonu, które tworzą otwartą i funkcjonalną przestrzeń. Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, z starannie dobranymi detalami i kuchnią na wymiar. W salonie i sypialniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy komfort. Z salonu jest mały, ale przyjemny taras o powierzchni 1.95 m2, wyposażony w grill – idealne miejsce do relaksu lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Przed mieszkaniem znajduje się miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa wygodę tej nieruchomości. Specjalną zaletą mieszkania jest to, że jest zarejestrowane jako apartament w księdze wieczystej, więc w przypadku chęci wykorzystania go w celach turystycznych nie wymaga zgody współwłaściciela. Wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego życia, jest w zasięgu ręki, a spokojne otoczenie zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Urokliwe i funkcjonalne, to mieszkanie jest doskonałym połączeniem nowoczesnego wykończenia i domowego komfortu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 7 111 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 410 €/m²

Różnica względem mediany +10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 316 €/m²–8 839 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DUBROVNIK 500 000 € · 50 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 79 % DUBROVNIK 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 78 % DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 74 % DUBROVNIK 250 000 € · 39 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 71 % Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobieństwo 58 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 27 €–225 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

305305

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 7 111 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia