In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Appartamento familiare in vendita a Mokošica
Libertas Homes vende un appartamento familiare situato in un edificio di nuova costruzione a Komolc, in un ambiente tranquillo e gradevole ideale per vivere.
L'appartamento si trova al piano terra e la sua superficie netta utile è di 45,77 m².
È composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno che creano uno spazio aperto e funzionale. L'appartamento è arredato in stile moderno, con dettagli accuratamente selezionati e cucina su misura.
Il riscaldamento a pavimento è installato nel soggiorno e nelle camere da letto, conferendo ulteriore comfort allo spazio.
Dal soggiorno si accede a una piccola ma accogliente terrazza di 1,95 m², attrezzata con barbecue – il luogo perfetto per rilassarsi o socializzare con famiglia e amici. Davanti all'appartamento c'è un posto auto privato, che aumenta ulteriormente la praticità di questa proprietà. Un vantaggio speciale dell'appartamento è che è registrato nei registri fondiari come appartamento, quindi, se si desidera usarlo a scopi turistici, non è necessario il consenso dei comproprietari, rendendolo un'ottima opportunità sia per vivere che per investire.
L'appartamento si trova in un nuovo quartiere residenziale, lontano dalla strada principale, a pochi passi dalla stazione degli autobus e dai negozi.
Tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole è a portata di mano, mentre l'ambiente tranquillo offre un senso di sicurezza e privacy. Affascinante e funzionale, questo appartamento è la combinazione perfetta di design moderno e comfort domestico.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
DUBROVNIK
500 000 € · 50 m²
10 000 €/m²
Somiglianza 79 %
DUBROVNIK
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 78 %
DUBROVNIK
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Somiglianza 74 %
DUBROVNIK
250 000 € · 39 m²
6 410 €/m²
Somiglianza 71 %
Lapad
495 000 € · 56 m²
8 839 €/m²
Somiglianza 58 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 7 111 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia