Appartamento Dubrovnik

In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 7 111 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento familiare in vendita a Mokošica
Libertas Homes vende un appartamento familiare situato in un edificio di nuova costruzione a Komolc, in un ambiente tranquillo e gradevole ideale per vivere. L'appartamento si trova al piano terra e la sua superficie netta utile è di 45,77 m². È composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno che creano uno spazio aperto e funzionale. L'appartamento è arredato in stile moderno, con dettagli accuratamente selezionati e cucina su misura. Il riscaldamento a pavimento è installato nel soggiorno e nelle camere da letto, conferendo ulteriore comfort allo spazio. Dal soggiorno si accede a una piccola ma accogliente terrazza di 1,95 m², attrezzata con barbecue – il luogo perfetto per rilassarsi o socializzare con famiglia e amici. Davanti all'appartamento c'è un posto auto privato, che aumenta ulteriormente la praticità di questa proprietà. Un vantaggio speciale dell'appartamento è che è registrato nei registri fondiari come appartamento, quindi, se si desidera usarlo a scopi turistici, non è necessario il consenso dei comproprietari, rendendolo un'ottima opportunità sia per vivere che per investire. L'appartamento si trova in un nuovo quartiere residenziale, lontano dalla strada principale, a pochi passi dalla stazione degli autobus e dai negozi. Tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole è a portata di mano, mentre l'ambiente tranquillo offre un senso di sicurezza e privacy. Affascinante e funzionale, questo appartamento è la combinazione perfetta di design moderno e comfort domestico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 7 111 €/m²
Mediana di annunci simili 6 410 €/m²
Differenza dalla mediana +10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 316 €/m²–8 839 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Dubrovnik): 3 921 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 27 €–225 € In base all’aliquota comunale di Dubrovnik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dubrovnik
Distretto
Dubrovnik
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20000
Superficie abitabile
45 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
305305

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 7 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

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