Apartmán Medulin

Istra, Pomer - renovovaný byt v přízemí 50m2, dlouhodobý pronájem
Angelus nekretnine nabízejí k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt se dvěma ložnicemi, umístěný v přízemí obytného domu v Pomeru, klidném přímořském městečku poblíž Pule. Byt byl zrekonstruován v roce 2026 a po rekonstrukci nebyl obýván. Díky blízkosti moře, příjemnému okolí a dobré dopravní dostupnosti představuje výbornou volbu pro kvalitní celoroční bydlení. LOKACE: Pomer je malé přímořské město na jihu Istrie, ležící v chráněném zálivu, pouhých 10-ak kilometrů od centra Pule. Známý svým klidným středomořským prostředím, přírodními krásami a blízkostí moře, Pomer nabízí příjemný způsob života mimo městský ruch, s dostupností všech důležitých služeb. Byt se nachází pouhých 200 metrů od moře a přibližně 500 metrů od upravených pláží. V blízkosti se nachází obchod, supermarket, čerpací stanice, upravený kemp i ACI marina Pomer, která umožňuje vázání a ubytování plavidel, což činí tuto lokalitu zvláště zajímavou i pro milovníky nautiky. Pouhých několik minut jízdy odtud se nachází chráněná krajina Rta Kamenjak, známá krystalicky čistým mořem, nádhernými zátokami, četnými plážemi, cyklistickými a pěšími stezkami a atraktivními beach barů. Centrum Pule je vzdálené přibližně 10 minut jízdy, kde se nacházejí obchodní centra, zdravotnická a vzdělávací zařízení, restaurace a všechny ostatní služby potřebné pro každodenní život. Letiště Pula je vzdálené asi 12 kilometrů, zatímco blízkost Istrského poloostrova umožňuje jednoduché a rychlé dopravní spojení se zbytkem Istrie, Slovinskem a Itálií. POPIS NEMOVITOSTI: Byt se nachází v přízemí menšího domu se dalšími 2 byty, což umožňuje jednoduchý a praktický přístup bez použití schodů. Nemovitost byla v roce 2026 kompletně zrenovována, s moderním nábytkem a funkčním uspořádáním prostoru. Po rekonstrukci byt nikdy nebyl obýván, takže budoucí nájemci budou prvními uživateli nově zrekonstruovaného interiéru. Byt se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a prostorné, moderně vybavené koupelny s walk-in sprchou. Obě ložnice jsou vybaveny pohodlnými manželskými postelemi a velkými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro oblečení a osobní věci. Koupelna je moderně zařízena, s prostornou walk-in sprchou, moderními sanitárními zařízeními a podlahovým vytápěním, které zajišťuje další pohodlí během chladnějších měsíců. Vytápění a chlazení bytu je zajištěno pomocí vysoce účinného klimatizačního zařízení, s možností doplňkového používání elektrických topidel podle potřeby. Jednou z výhod nemovitosti je možnost přizpůsobení prostoru individuálním potřebám budoucích nájemců. Jedna z ložnic může být přeměněna na pracovnu, což je zvláště praktické pro osoby pracující z domova, digitální nomády nebo páry, které potřebují samostatný pracovní prostor. Také existuje možnost další dohody ohledně rozvržení a vybavení bytu. K bytu je k dispozici parkovací místo před domem, zatímco další bezplatná parkovací místa se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také před vstupem do bytu je malý venkovní prostor k sezení a odpočinku. Díky kompletně zrekonstruovanému interiéru, praktickému uspořádání místností a umístění v přízemí je byt vynikající volbou pro páry, menší rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají příjemný domov v klidném prostředí, jen několik minut chůze od moře. PODMÍNKY NÁJMU: Délka nájmu: minimálně 12 měsíců Měsíční nájem: podle inzerované ceny Záloha: ve výši dvou měsíčních nájmů Provozní náklady: platí se samostatně, podle spotřeby Domácí mazlíčci: menší domácí mazlíčci jsou povoleni za podmínky, že jsou zvyklí žít v bytě a nepoškozují nemovitost ani její vybavení. Pro další informace nebo domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Provize agentury se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným ceníkem agentury. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.