Apartma Medulin

Istra, Pomer - prenovljeno stanovanje v pritličju 50m2, dolgoročni najem
Angelus nekretnine ponujajo v dolgoročni najem popolnoma prenovljen in moderno urejen stan z dvema spalnicama, postavljen v pritličju stanovanjske hiše v Pomeru, mirnem obmorskem mestu blizu Pule. Stan je bil prenovljen leta 2026, po prenovi pa ni bil naseljen. Zaradi bližine morja, prijetnega okolja in dobre prometne povezave predstavlja odlično izbiro za kakovostno celoletno bivanje. LOKACIJA: Pomer je majhno obmorsko mesto na jugu Istre, postavljeno v zaščitenem zalivu, le približno 10 kilometrov od centra Pule. Znano po mirnem mediteranskem ambientu, naravnih lepotah in bližini morja, Pomer nudi prijeten način življenja izven mestnega vrveža, z dostopnostjo vseh pomembnih vsebin. Stan je oddaljen le 200 metrov od morja in približno 500 metrov od urejenih plaž. V bližini so trgovina, supermarket, bencinska črpalka, urejen kamp ter ACI marina Pomer, ki omogoča vezavo in nastanitev plovil, kar to lokacijo naredi posebej zanimivo tudi ljubiteljem nautike. Le nekaj minut vožnje stran je zaščiteno območje Rta Kamenjak, znano po kristalno čistem morju, čudovitih zalivih, številnih plažah, kolesarskih in pešpoti ter atraktivnih beach barih. Center Pule je oddaljen približno 10 minut vožnje, kjer so trgovski centri, zdravstvene in izobraževalne ustanove, restavracije ter vsi ostali potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Letališče Pula je oddaljeno približno 12 kilometrov, medtem ko bližina Istrskega ipsilona omogoča preprosto in hitro prometno povezavo z ostalim Istrijem, Slovenijo in Italijo. OPIS NEKRETNINE: Stanovanje se nahaja v pritličju manjše hiše z dodatnimi 2 stanovanjema, kar omogoča enostaven in praktičen dostop brez uporabe stopnic. Nepremičnina je v celoti prenovljena v letu 2026, z modernim pohištvom in funkcionalno uredbo prostora. Po prenovi stan nikoli ni bil naseljen, zato bodo bodoči najemniki prvi uporabniki novourejenega interierja. Stanovanje sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter prostorna, moderno opremljena kopalnica z walk in tušem. Obe spalnici sta opremljeni udobnimi zakonskimi posteljami in velikimi omarami, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje oblačil in osebnih stvari. Kopalnica je sodobno opremljena, s prostornim walk‑in tušem, modernimi sanitarijami in talnim ogrevanjem, ki zagotavlja dodatno udobnost v hladnejših mesecih. Ogrevanje in hlajenje stanovanja je omogočeno preko visokoučinkovitega klimatskega sistema, z možnostjo dodatne uporabe električnih grelcev po potrebi. Ena od prednosti nepremičnine je možnost prilagoditve prostora individualnim potrebam bodočih najemnikov. Ena od spalnic se lahko preoblikuje v delovno sobo, kar je posebej praktično za osebe, ki delajo od doma, digitalne nomade ali pare, ki potrebujejo ločen delovni prostor. Prav tako obstaja možnost dodatnega dogovora glede razporeda in opremljenosti stanovanja. Ob stanovanju je na voljo parkirno mesto pred hišo, dodatna brezplačna parkirna mesta pa se nahajajo v neposredni bližini. Prav tako je pred vhodom v stanovanje majhen zunanji prostor za sedenje in počitek. Zahvaljujoč popolnoma obnovljenemu notranjemu prostoru, praktičnemu razporedu prostorov in lokaciji v pritličju, stanovanje je odličen izbor za pare, manjše družine ali posameznike, ki iščejo prijeten dom v mirnem okolju, le nekaj minut hoje od morja. POGOJI NAJEMA: Trajanje najema: najmanj 12 mesecev Mesečna najemnina: po oglaševani ceni Vročina: v višini dveh mesečnih najemnin Stroški režija: se plačajo posebej, po porabi Hišni ljubljenčki: manjši hišni ljubljenčki so dovoljeni pod pogojem, da so navajeni na življenje v stanovanju in da ne povzročajo poškodb nepremičnine ter njene opreme. Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.