Appartamento Medulin

Istra, Pomer - appartamento ristrutturato al piano terra 50m2, affitto a lungo termine
Angelus nekretnine offre in affitto a lungo termine un appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato con due camere da letto, situato al piano terra di una casa residenziale a Pomer, tranquillo paese di mare vicino a Pola. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e dopo la ristrutturazione non è stato abitato. Grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente piacevole e alla buona connettività dei trasporti, rappresenta una scelta eccellente per una residenza di qualità tutto l'anno. POSIZIONE: Pomer è un piccolo paese di mare nel sud dell'Istria, situato in una baia protetta, a circa 10 km dal centro di Pola. Conosciuto per il suo tranquillo ambiente mediterraneo, le bellezze naturali e la vicinanza al mare, Pomer offre uno stile di vita piacevole lontano dal trambusto cittadino, con la disponibilità di tutti i servizi importanti. L'appartamento si trova a soli 200 metri dal mare e a circa 500 metri dalle spiagge attrezzate. Nelle vicinanze ci sono negozio, supermercato, stazione di servizio, campeggio attrezzato e l'ACI marina Pomer, che offre la possibilità di ormeggiare e alloggiare imbarcazioni, rendendo questa posizione particolarmente interessante anche per gli amanti della nautica. A pochi minuti di auto si trova il paesaggio protetto di Rta Kamenjak, noto per il mare cristallino, le splendide insenature, le numerose spiagge, i percorsi ciclabili e pedonali e i suggestivi beach bar. Il centro di Pola è a circa 10 minuti di auto, dove si trovano centri commerciali, strutture sanitarie e scolastiche, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. L'aeroporto di Pula si trova a circa 12 chilometri, mentre la vicinanza dell'Isola istriana consente un collegamento stradale semplice e veloce con il resto dell'Istria, la Slovenia e l'Italia. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento si trova al piano terra di una piccola casa con altri 2 appartamenti, il che permette un accesso semplice e pratico senza l'uso di scale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel corso del 2026, con arredi moderni e una disposizione funzionale degli spazi. Dopo la ristrutturazione l'appartamento non è mai stato abitato, quindi i futuri inquilini saranno i primi utilizzatori del nuovo interno. L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto e un ampio bagno moderno con walk‑in shower. Entrambe le camere da letto sono dotate di comodi letti matrimoniali e grandi armadi che offrono spazio sufficiente per riporre vestiti e oggetti personali. Il bagno è arredato in stile contemporaneo, con ampio walk‑in shower, sanitari moderni e riscaldamento a pavimento, che garantisce ulteriore comfort nei mesi più freddi. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da un impianto di climatizzazione ad alta efficienza, con la possibilità di utilizzare ulteriori termosifoni elettrici se necessario. Uno dei vantaggi dell'immobile è la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze individuali dei futuri inquilini. Una delle camere da letto può essere trasformata in uno studio, il che è particolarmente pratico per chi lavora da casa, i nomadi digitali o le coppie che necessitano di uno spazio di lavoro separato. Inoltre, è possibile negoziare ulteriormente la disposizione e l'arredamento dell'appartamento. Con l'appartamento è disponibile un posto auto davanti alla casa, mentre altri posti auto gratuiti si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, davanti all'ingresso dell'appartamento c'è un piccolo spazio esterno per sedersi e rilassarsi. Grazie all'interior completamente ristrutturato, alla disposizione pratica delle stanze e alla posizione al piano terra, l'appartamento è una scelta eccellente per coppie, piccole famiglie o individui che cercano una casa accogliente in un ambiente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal mare. CONDIZIONI DI AFFITTO: Durata dell'affitto: minimo 12 mesi Canone mensile: secondo il prezzo pubblicizzato Deposito: pari a due mensilità di affitto Spese condominiali: pagate separatamente, in base al consumo Animali domestici: piccoli animali domestici sono ammessi a condizione che siano abituati a vivere nell'appartamento e che non causino danni alla proprietà e alle sue attrezzature. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattateci pure. La commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di attività e il listino prezzi vigente dell'agenzia. La vostra Angelus nekretnine d.o.o.