Appartement Medulin

Istra, Pomer - appartement rénové au rez-de-chaussée 50m2, location à long terme
Angelus nekretnine propose à la location longue durée un appartement entièrement rénové et moderne de deux chambres, situé au rez-de-chaussée d’une maison résidentielle à Pomer, paisible station balnéaire près de Pula. L’appartement a été rénové en 2026 et n’a pas été occupé après les travaux. Grâce à la proximité de la mer, à l’environnement agréable et à la bonne desserte routière, il représente un excellent choix pour une résidence de qualité toute l’année. LOKACIJA: Pomer est une petite station balnéaire du sud de l’Istrie, située dans une baie protégée, à seulement une dizaine de kilomètres du centre de Pula. Réputée pour son ambiance méditerranéenne paisible, ses beautés naturelles et sa proximité de la mer, Pomer offre un mode de vie agréable loin de l’agitation urbaine, avec l’accès à toutes les commodités importantes. L’appartement se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à environ 500 mètres des plages aménagées. À proximité se trouvent un magasin, un supermarché, une station-service, un camping aménagé ainsi que l’ACI marina Pomer, qui permet l’amarrage et le logement des embarcations, rendant cet emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de nautisme. À quelques minutes en voiture se trouve le paysage protégé de Rta Kamenjak, connu pour ses eaux cristallines, ses criques magnifiques, ses nombreuses plages, ses sentiers cyclables et pédestres ainsi que ses bars de plage attrayants. Le centre de Pula est à environ 10 minutes en voiture, où se trouvent des centres commerciaux, des établissements de santé et d’éducation, des restaurants ainsi que toutes les autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'aéroport de Pula se trouve à environ 12 kilomètres, tandis que la proximité de l'ipsilon d'Istrie permet une liaison routière simple et rapide avec le reste de l'Istrie, la Slovénie et l'Italie. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite maison comprenant 2 autres appartements, ce qui permet un accès simple et pratique sans utilisation d'escaliers. Le bien a été entièrement rénové au cours de l'année 2026, avec un mobilier moderne et un aménagement fonctionnel de l'espace. Après la rénovation, l'appartement n'a jamais été occupé, de sorte que les futurs locataires seront les premiers à profiter de l'intérieur récemment rénové. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse et moderne avec une douche walk‑in. Les deux chambres sont équipées de lits doubles confortables et de grands placards offrant suffisamment d'espace de rangement pour les vêtements et les effets personnels. La salle de bains est aménagée de façon contemporaine, avec une grande douche walk‑in, des sanitaires modernes et un chauffage au sol, assurant un confort supplémentaire pendant les mois plus froids. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un système de climatisation à haute efficacité, avec la possibilité d'utiliser des radiateurs électriques supplémentaires si nécessaire. L'un des atouts du bien est la possibilité d'adapter l'espace aux besoins individuels des futurs locataires. L'une des chambres peut être transformée en bureau, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes travaillant à domicile, les nomades numériques ou les couples qui ont besoin d'un espace de travail séparé. De plus, il est possible de convenir d'un arrangement supplémentaire concernant la disposition et l'équipement de l'appartement. Un emplacement de parking est disponible devant la maison, tandis que d'autres places de parking gratuites se trouvent à proximité immédiate. De plus, devant l'entrée de l'appartement se trouve un petit espace extérieur pour s'asseoir et se détendre. Grâce à un intérieur entièrement rénové, une disposition pratique des pièces et une localisation au rez-de-chaussée, l'appartement est un excellent choix pour les couples, les petites familles ou les personnes seules recherchant un domicile agréable dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer. CONDITIONS DE LOCATION : Durée de la location : minimum 12 mois Loyer mensuel : selon le prix annoncé Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer Charges : payées séparément, selon la consommation Animaux domestiques : les petits animaux domestiques sont autorisés à condition d'être habitués à vivre dans l'appartement et de ne pas causer de dommages à la propriété et à son équipement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions générales d'exploitation et au tarif en vigueur de l'agence. Votre Angelus nekretnine d.o.o.