Poslovni prostori Sali

Dugi otok- Edinstvena poslovno-stanovanjska stavba v Naravnem parku Telašćica na plaži
Kaiser Immobilien ekskluzivno posreduje pri prodaji stanovanjsko-poslovne stavbe, ki se nahaja v Naravnem parku Telašćica na Duga otoku. Na odlični lokaciji v Naravnem parku Telašćica na jugovzhodnem delu Duga otoka se prodaja legalizirana poslovno-stanovanjska nepremičnina, ki se nahaja v prvi vrsti do morja znotraj zaščitenega območja, kjer je gradnja novih objektov strogo prepovedana Telašćica je ena najlepših in najvarnejših naravnih pristanišč na Jadranu, znana po združitvi morja, skale in gozda, naravni podaljšek Nacionalnega parka Kornati in priljubljena destinacija za nautičarje in turiste Nepremičnina se nahaja v uporabi po Prostorskem načrtu Naravnega parka, edina je zasebna legalizirana poslovna stavba v neposredni bližini brez obveznosti ohranjanja prejšnje dejavnosti, kar omogoča spremembo namembnosti glede na potrebe lastnika Specifikacije nepremičnine: - skupna površina zemljišča 898 m2 - neto površina stavbe 418 m2 - bruto površina stavbe 472 m2 - površina stavbe s terasami 675 m2 - površina okolice 426 m2 Objekt ima lasten rezervoar za vodo kapacitete 50000 litrov, izgrajen sistem odvodnjavanja in kanalizacije ter dva rezervoarja za kuhinjo in sanitarne prostore, priključitev na elektroenergetsko omrežje je v zaključni fazi, pričakuje se do sredine leta 2026. Dostop do nepremičnine je mogoč z ladjo, avtomobilom ali helikopterjem; v bližini se nahaja heliodrom, medtem ko je parkirišče oddaljeno 50 metrov. Nepremičnina je primerna za različne namene - jadranski klub - restavracija - wellness center - butik hotel - hiša za najem - rezidenčni objekt - kombinacijo poslovnih in stanovanjskih vsebin Bližina Zadra, Nacionalnega parka Kornati in pomembnih nautičnih poti naredi to nepremičnino izredno privlačno za vlaganje. Dugi otok je povezan s kopnim z rednimi trajektnimi linijami, ki vozijo iz luke Zadar do luke Brbinj ter luke Zaglav in Sali na Duga otoku; trajekti vozijo večkrat dnevno, kar omogoča enostaven dostop do otoka in povezavo z ostalo Hrvaško. Razdalje večjih mest od Duga otoka so naslednje: - Zadar 45 kilometrov - Šibenik 90 kilometrov - Split 130 kilometrov Najbližje letališče je Zračna luka Zadar, oddaljeno približno 50 kilometrov od trajektne luke Zadar, kar omogoča hitro in praktično povezavo za domače in mednarodne potnike. Ta prometna povezava Duga otoka s kopnim in pomembnimi urbanimi središči prispeva k atraktivnosti lokacije tako za turizem kot za naložbe. Za vse podrobnosti in ogled se obrnite na nas z zaupanjem: tel: +385992510230, email: [email protected]