Komerční Sali

Dugi otok – Jedinečná obchodně-obývací budova v Národním parku Telašćica na pláži
Kaiser Immobilien exkluzivně zprostředkovává prodej obytně-obchodní budovy umístěné v Přírodním parku Telašćica na Dlouhém ostrově. Na výborné lokalitě v Přírodním parku Telašćica na jihovýchodní části Dlouhého ostrova se prodává legalizovaná obchodně-obytná nemovitost umístěná v první řadě k moři v chráněném území, kde je výstavba nových objektů přísně zakázána Telašćica je jedním z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přírodních přístavů na Jadranu, známá spojením moře, skály a lesa, přírodní pokračování Národního parku Kornati a oblíbená destinace pro námořníky a turisty Nemovitost se nachází v zóně užívání podle Územního plánu Přírodního parku, je jedinou soukromou legalizovanou obchodní budovou v bezprostřední blízkosti bez povinnosti zachování předchozí činnosti, což umožňuje změnu účelu podle potřeb vlastníka Specifikace nemovitosti: - celková plocha pozemku 898 m2 - čistá plocha budovy 418 m2 - hrubá plocha budovy 472 m2 - plocha budovy s terasami 675 m2 - plocha pozemku 426 m2 Objekt má vlastní vodní nádrž o kapacitě 50000 litrů, vybudovaný odvodňovací a kanalizační systém a dva nádrže pro kuchyň a sanitární prostory, připojení k elektrické síti je v závěrečné fázi, očekává se do poloviny roku 2026 Přístup k nemovitosti je možný lodí, automobilem nebo helikoptérou, v blízkosti se nachází heliodrom, zatímco parkoviště je vzdálené 50 metrů Nemovitost je vhodná pro různé účely - yacht klub - restauraci - wellness centrum - butik hotel - dům k pronájmu - rezidenční objekt - kombinaci obchodních a obytných prostor Blízkost Zadaru, Národního parku Kornati a důležitých námořních tras činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro investice. Dlouhý ostrov je spojen s pevninou pravidelnými trajektovými linkami, které jezdí z přístavu Zadar do přístavu Brbinj a přístavu Zaglav a Sali na Dlouhém ostrově; trajekty jezdí několikrát denně, což umožňuje snadný přístup na ostrov a spojení se zbytkem Chorvatska Vzdálenosti větších měst od Dlouhého ostrova jsou následující: - Zadar 45 kilometrů - Šibenik 90 kilometrů - Split 130 kilometrů Nejbližší letiště je Letiště Zadar, vzdálené asi 50 kilometrů od trajektové přístaviště Zadar, což umožňuje rychlé a praktické spojení pro domácí i mezinárodní cestující Toto dopravní spojení Dlouhého ostrova s pevninou a důležitými městskými centry přispívá k atraktivitě lokality jak pro turismus, tak pro investice. Pro všechny podrobnosti a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou: tel: +385992510230, email: [email protected]