Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, poslovni prostori v naselju Stoja
Prodaja se poslovni prostor velikosti 87, 24 m2 v Puli, naselje Stoja. Nahaja se v pritličju stavbe, zgrajene v letih 1980.-tih let, sestavljen iz treh velikih prostorov in kopalnice. Poslovni prostor je mogoče preurediti v stanovanje z obnovo in malo truda, pri čemer bi zaradi lokacije to bila odlična investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 897 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 651 €/m²

Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 529 €/m²–3 264 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnost 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

87 m²

ID oglasa

175084

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia