Parcela Podstrana

Donja Podstrana | Gradbeno zemljišče 686 m² z gradbenim dovoljenjem za dve stanovanjski enoti
Donja Podstrana – gradbeno zemljišče 686 m² s pravnomočno gradbeno dovoljenjem Na prodaj je gradbeno zemljišče površine 686 m², postavljeno v mirnem delu Donje Podstrane, s pravnomočno gradbeno dovoljenjem in popolno projektno dokumentacijo za izgradnjo moderne stanovanjske zgradbe z dvema stanovanjskima enotama. Gradbena zemljišča s pravnomočno gradbeno dovoljenjem so na trgu redko dostopna, njihova največja prednost pa je možnost takojšnjega začetka gradnje, brez dolgotrajnega administrativnega postopka pridobivanja dovoljenj. Projekt Po veljavni gradbeni dovoljenju je predvidena izgradnja samostojne stanovanjske zgradbe na tri etaže (klet, prizemlje in prvi nadstropje) skupne površine 398,40 m² bruto, oziroma 338,54 m² neto. Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja ter vključuje dve funkcionalno organizirani stanovanjski enoti z poudarkom na prostornosti, naravni osvetlitvi in kakovosti bivalnega prostora. Klet • garaža za dva vozila • notranje dvokrožno stopnišče • 116,96 m² neto (133,40 m² bruto) Prizemlje • trosobni stan površine 110,79 m² neto • odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (39,34 m²) • tri spalnice • dve kopalnici • shramba • zavita terasa površine 18,10 m² Prvi nadstropje • trosobni stan površine 110,79 m² neto • enakega razporeda • dve zaviti terasi skupne površine 14,25 m² Skupna projektirana površina omogoča izgradnjo kakovostnega objekta za družinsko bivanje ali kot dolgoročno naložbo. Zemljišče Parcel pravilne oblike omogoča optimalno izrabo prostora in enostavno realizacijo načrtovanega projekta. Na zemljišču se nahajajo: • priključek vode, • bunár, • izvedena septična jama, • pomožni objekt površine približno 20 m², • betonski ograjni zidovi z vseh strani parcele. Dostop do zemljišča je zagotovljen urejenim dostopnim putem, lastništvo pa je urejeno. Z parcele je delni pogled na morje, mirna mikrolokacija pa zagotavlja zasebnost in prijeten mediteranski ambient. Donja Podstrana v zadnjih letih beleži kontinuirano zanimanje kupcev zahvaljujoč atraktivni lokaciji med morjem in pobočji Peruna ter vse večjemu povpraševanju po kakovostnih stanovanjskih nepremičninah. Združitev naravnega okolja, mediteranskega vzdušja in razvoja tega območja ga naredi zaželeno lokacijo za življenje in vlaganje. Ena največjih vrednosti te nepremičnine je dejstvo, da bodoči lastnik prevzame zemljišče s pravnomočno gradbeno dovoljenjem in odobrenim glavnim projektom, s čimer se znatno skrajša čas do začetka gradnje ter se izogne negotovosti postopka pridobivanja dovoljenj. Ne glede na to, ali načrtujete izgradnjo družinskega doma ali iščete kakovostno naložbo na atraktivni lokaciji, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Lastništvo urejeno. Kupec ne plača agencijske provizije. Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22,Split Joško Vrgoč Agent s licenco Mob: 098 1702514 E-mail: real-estate@bomi