Parcela Marčelji

Viškovo, Marčelji - Poslovno-stanovanjski objekt
Kaiser Immobilien Vam predstavlja poslovno-stanovanjsko zgradbo, ki je postavljena v mirnem in atraktivnem delu Viškova, nedaleč od samega centra. Nepremičnina se nahaja na izredno mirni lokaciji, obdana z zelenjem. Ta prostorna nepremičnina popolnoma združuje funkcionalnost poslovnega prostora in udobje stanovanjskega življenja, ter nudi številne možnosti za vlagatelje. Zgradba je sestavljena iz dveh nadstropij stanovanjskega dela – pritličja in kata, ter poslovnega prostora v kleti. Stanovanjski prostor je razporejen v dveh enakih stanovanjskih enotah, ki vključujejo vse potrebne pripomočke za prijetno življenje: prostoren vhodni predprostor, moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico, dnevni salon, WC in kopalnico ter tri svetle in zračne spalnice. Dnevni prostori so usmerjeni proti jugu, kar nudi prijeten ambient s delnim pogledom na morje. Na zahodni strani zgradbe se nahaja dvonadstropno stanovanje, ki je sestavljeno iz elegantnega dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, dveh kopalnic, hodnika, stopnic, treh spalnic, logge in dveh teras, popolno za družino ali kot luksuzni dodatni stanovanjski prostor. Poslovni prostor v kleti obsega delavnico s pripadajočimi prostori, kot so garderoba, WC, kotlovnica, pisarna, garaža, skladišče in shrambo, skupne površine 200 m². Ta prostor nudi visok potencial za različne vrste poslovnih dejavnosti. Nepremičnina je v odličnem stanju, s skrbno vzdrževanim okoljem, ki obdaja zgradbo, ter ustvarja idiličen ambient. Pred objektom se nahaja dodatno zemljišče 2000 m², ki je prav tako del nepremičnine in je vključeno v celotno ponudbo. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za poslovno-stanovanjsko investicijo v hitro rastočem območju, idealno za vse, ki iščejo popolno združitev udobnega življenja in poslovnega uspeha. Obala, plaža: 14,3 km / 23 minute Opatija: 12,8 km / 20 minut Rijeka: 11,5 km / 21 minut Letališče Rijeka: 36,6 km / 33 minute Letališče Pula: 105 km / 1 ura in 20 minut Letališče Zagreb: 180 km / 1 ura in 48 minut Letališče Benetke: 342 km / 2 uri in 31 minut Graz: 342 km / 3 ure in 29 minut Dunaj: 524 km / 5 ur in 12 minut München: 508 km / 5 ur in 53 minut „Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.“ Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Šifra nepremičnine: 111-149