Pozemok Marčelji

Viškovo, Marčelji - Obchodno‑bytové nehnuteľnosť
Kaiser Immobilien vám predstavuje obchodno‑obytnú budovu, ktorá sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti Viškova, neďaleko od samotného centra. Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne pokojnej lokalite, obklopenej zeleňou. Táto priestranná nehnuteľnosť dokonale spája funkčnosť obchodného priestoru a pohodlie obytného života, poskytujúc množstvo možností pre investorov. Budova sa skladá z dvoch podlaží obytného časti – prízemia a poschodia, a obchodného priestoru v suteréne. Obytný priestor je rozdelený do dvoch identických bytových jednotiek, ktoré zahŕňajú všetky potrebné vybavenia pre príjemný život: priestranný vstupný predschod, modernú kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, WC a kúpeľňu a tri svetlé a vzdušné spálne. Obývacie izby sú orientované na juh, ponúkajúc príjemnú atmosféru s čiastočným výhľadom na more. Na západnej strane budovy sa nachádza dvojposchodový byt, ktorý pozostáva z elegantnej obývačky, kuchyne, jedálne, dvoch kúpeľní, chodby, schodiska, troch spální, loggie a dvoch terás, ideálny pre rodinu alebo ako luxusný doplnkový obytný priestor. Obchodný priestor umiestnený v suteréne zahŕňa dielňu s pripojenými miestnosťami, ako sú šatňa, WC, kotolňa, kancelária, garáž, sklad a úložisko, celkovej ploche 200 m². Tento priestor poskytuje vysoký potenciál pre rôzne typy obchodných aktivít. Nehnuteľnosť je v výbornom stave, s starostlivo udržiavaným okolím, ktoré obklopuje budovu a vytvára idylickú atmosféru. Pred objektom sa nachádza ďalší pozemok o rozlohe 2000 m², ktorý je tiež súčasťou nehnuteľnosti a patrí k celej ponuke. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre obchodno‑obytnú investíciu v rýchlo rastúcej oblasti, ideálnu pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pohodlného života a obchodného úspechu. Obala, pláž: 14,3 km / 23 minúty Opatija: 12,8 km / 20 minút Rijeka: 11,5 km / 21 minút Letisko Rijeka: 36,6 km / 33 minúty Letisko Pula: 105 km / 1 hodina a 20 minút Letisko Záhreb: 180 km / 1 hodina a 48 minút Letisko Benátky: 342 km / 2 hodiny a 31 minút Graz: 342 km / 3 hodiny a 29 minút Viedeň: 524 km / 5 hodín a 12 minút Mníchov: 508 km / 5 hodín a 53 minút „Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky. Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovanie. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.“ Pre podrobnejšie informácie sa obráťte na: Silvija Blažić Telefón: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 111-149