Pozemek Marčelji

Viškovo, Marčelji - Obchodně obytný dům
Kaiser Immobilien vám představuje obchodně-rezidenční budovu, která se nachází v klidné a atraktivní části Viškova, nedaleko od samotného centra. Nemovitost se nachází na výjimečně klidném místě, obklopena zelení. Tato prostorná nemovitost dokonale spojuje funkčnost obchodního prostoru a pohodlí rezidenčního života, nabízející řadu možností pro investory. Budova se skládá ze dvou podlaží rezidenční části – přízemí a patra, a obchodního prostoru v suterénu. Rezidenční prostor je rozdělen do dvou identických bytových jednotek, které zahrnují veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život: prostorný vstupní předprostor, moderně vybavenou kuchyni, jídelnu, obývací pokoj, WC a koupelnu a tři světlé a vzdušné ložnice. Obývací pokoje jsou orientovány na jih, nabízejí příjemné prostředí s částečným výhledem na moře. Na západní straně budovy se nachází dvoupatrový byt, který se skládá z elegantního obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou koupelen, chodby, schodiště, tří ložnic, loggie a dvou teras, ideální pro rodinu nebo jako luxusní doplňkový rezidenční prostor. Obchodní prostor umístěný v suterénu zahrnuje dílnu s přidruženými místnostmi jako šatna, WC, kotelna, kancelář, garáž, sklad a úložný prostor, celkem o rozloze 200 m². Tento prostor nabízí vysoký potenciál pro různé typy obchodních aktivit. Nemovitost je ve výborném stavu, s pečlivě udržovaným okolím, které obklopuje budovu a vytváří idylickou atmosféru. Před objektem se nachází další pozemek o rozloze 2000 m², který je také součástí nemovitosti a je součástí celé nabídky. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro obchodně-rezidenční investici v rychle rostoucí oblasti, ideální pro všechny, kteří hledají dokonalé spojení pohodlného života a obchodního úspěchu. Obala, pláž: 14,3 km / 23 minut Opatija: 12,8 km / 20 minut Rijeka: 11,5 km / 21 minut Letiště Rijeka: 36,6 km / 33 minut Letiště Pula: 105 km / 1 hodina a 20 minut Letiště Záhřeb: 180 km / 1 hodina a 48 minut Letiště Benátky: 342 km / 2 hodiny a 31 minut Graz: 342 km / 3 hodiny a 29 minut Vídeň: 524 km / 5 hodin a 12 minut Mnichov: 508 km / 5 hodin a 53 minut „Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky. Naše agentura zajišťuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelskou službu. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.“ Pro podrobnější informace se obraťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 111-149