Parcela Ston

Stavbno zemljišče 1 819 m2, Pelješac
Gradbeno zemljišče – Tomislavovac, Pelješac Možnost nakupa celote ali razdelitve na več parcel Na prodaj so katastrske čestice: 4242, 4241/1, 4241/2, *214 in del čestic 4234 in 4235, vse k.o. Tomislavovac, Pelješac. Zemljišče se nahaja v coni gradbenega zemljišča – izgrajeni del, kar predstavlja najugodnejšo kategorijo za pridobitev gradbene dovolilnice, z blažjimi urbanističnimi pogoji in bolj fleksibilnimi možnostmi gradnje. Skupna površina se lahko kupi kot celota ali razdeli v tri ločene dele. V teku je izdelava geodetskega elaborata, ki bo omogočil parcelacijo po želji kupca. Urbanistični pogoji (izgrajeni del gradbenega območja) Za objekte do 3 stanovanjskih enot veljajo naslednji pogoji: Minimalna površina gradbene parcele: 200 m² Minimalna širina parcele ob prometnici: 12 m Maksimalna višina zgradbe: 9 m Etažiranje: klet, podstrešje, prizemlje, nadstropje in podstrešje Maksimalna izgrajenost: 30% površine parcele Za stavbe s 4 in več stanovanjskimi enotami: Minimalna površina parcele: 800 m² Maksimalna izgrajenost: 40% Možna je gradnja samostojne hiše do 300 m² bruto gradbene površine (GBP). Infrastruktura in dostop Obstaja dostopna cesta do parcele V bližini je šaht za priključek vode Elektrika na voljo v neposredni bližini (HEP nadzemni vod) Zgrajena velika septična jama z možnostjo priključka Meje so določene suhozidom (zahod, sever, jug) in dostopno potjo (vzhod) Parcela je obdana z naravo in zelenjem, kar zagotavlja zasebnost in mir. Lokacija Luka Dubrava (izhod na morje) – 3 km Žuljana – 4 km (znana turistična destinacija s plažo Vučine) Razdalja Pelješkega mostu - 3 km zračne linije Zemljišče je primerno za: gradnjo družinske hiše vikend objekt turistični projekt (villa s bazenom ali manjši apartmajski objekt) dolgotrajno investicijo Točna lokacija je na voljo prek povezave Google Maps: Točna lokacija: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo varno investicijo na Pelješcu, s jasnimi urbanističnimi parametri in razvito infrastrukturo. Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 501 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr