Działka Ston

Działk Putniković, Ston, 1.819m2
Działka budowlana – Tomislavovac, Pelješac Możliwość zakupu całości lub podziału na kilka działek Na sprzedaż są księgi wieczyste: 4242, 4241/1, 4241/2, *214 oraz część działek 4234 i 4235, wszystkie k.o. Tomislavovac, Pelješac. Działka znajduje się w strefie terenu budowlanego – część zabudowana, co stanowi najkorzystniejszą kategorię do uzyskania pozwolenia na budowę, przy łagodniejszych warunkach urbanistycznych i bardziej elastycznych możliwościach zabudowy. Całkowitą powierzchnię można kupić jako całość lub podzielić na trzy oddzielne części. W trakcie jest opracowywanie ekspertyzy geodezyjnej, która umożliwi podział na działki zgodnie z życzeniem nabywcy. Warunki urbanistyczne (część zabudowana terenu budowlanego) Dla obiektów do 3 jednostek mieszkalnych obowiązują następujące warunki: Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 200 m² Minimalna szerokość działki przy drodze: 12 m Maksymalna wysokość budynku: 9 m Kondygnacje: piwnica, podpiwnica, parter, piętro i poddasze Maksymalna zabudowa: 30% powierzchni działki Dla budynków z 4 i więcej jednostkami mieszkalnymi: Minimalna powierzchnia działki: 800 m² Maksymalna zabudowa: 40% Możliwa jest budowa wolnostojącego domu do 300 m² brutto powierzchni budowlanej (GBP). Infrastruktura i dostęp Istnieje dojazd do działki W pobliżu znajduje się studnia przyłączeniowa wody Prąd dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie (HEP linia nadziemna) Zbudowana duża jama septyczna z możliwością przyłączenia Granice określone suchym murem (zachód, północ, południe) i drogą dojazdową (wschód) Działka jest otoczona przyrodą i zielenią, co zapewnia prywatność i spokój. Lokalizacja Port Dubrava (wyjście na morze) – 3 km Żuljana – 4 km (znana destynacja turystyczna z plażą Vučine) Odległość od mostu Pelješki - 3 km w linii prostej Działka jest odpowiednia do: budowy domu jednorodzinnego obiektu weekendowego projektu turystycznego (willę z basenem lub mniejszy obiekt apartamentowy) długoterminowej inwestycji Dokładna lokalizacja dostępna jest poprzez link Google Maps: Točna lokacija: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla nabywców poszukujących bezpiecznej inwestycji na Pelješcu, z jasnymi parametrami urbanistycznymi i rozwiniętą infrastrukturą. W razie pytań kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usługi Office: Tel: 01/3866-844 Avenue Zagrzebska 100a, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 501 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr