Zemljište Ston

Građevinsko zemljište 1 819 m2, Pelješac
Građevinsko zemljište – Tomislavovac, Pelješac Mogućnost kupnje cjeline ili podjele na više parcela Na prodaju su katastarske čestice: 4242, 4241/1, 4241/2, *214 te dio čestica 4234 i 4235, sve k.o. Tomislavovac, Pelješac. Zemljište se nalazi u zoni građevinskog zemljišta – izgrađeni dio, što predstavlja najpovoljniju kategoriju za ishođenje građevinske dozvole, uz blaže urbanističke uvjete i fleksibilnije mogućnosti gradnje. Ukupna površina može se kupiti kao cjelina ili podijeliti u tri odvojena dijela. U tijeku je izrada geodetskog elaborata kojim će se omogućiti parcelacija prema želji kupca. Urbanistički uvjeti (izgrađeni dio građevinskog područja) Za objekte do 3 stambene jedinice vrijede sljedeći uvjeti: Minimalna površina građevne parcele: 200 m² Minimalna širina parcele uz prometnicu: 12 m Maksimalna visina građevine: 9 m Katnost: podrum, suteren, prizemlje, kat i potkrovlje Maksimalna izgrađenost: 30% površine parcele Za zgrade s 4 i više stambenih jedinica: Minimalna površina parcele: 800 m² Maksimalna izgrađenost: 40% Moguća je gradnja samostojeće kuće do 300 m² bruto građevinske površine (GBP). Infrastruktura i pristup Postoji pristupni put do parcele U blizini se nalazi šaht za priključak vode Struja dostupna u neposrednoj blizini (HEP nadzemni vod) Izgrađena velika septička jama s mogućnošću priključka Međe definirane suhozidom (zapad, sjever, jug) i pristupnim putem (istok) Parcela je okružena prirodom i zelenilom, što osigurava privatnost i mir. Lokacija Luka Dubrava (izlaz na more) – 3 km Žuljana – 4 km (poznata turistička destinacija s plažom Vučine) Udaljenost Pelješkog mosta - 3 km zračne linije Zemljište je pogodno za: izgradnju obiteljske kuće vikend objekta turistički projekt (vila s bazenom ili manji apartmanski objekt) dugoročnu investiciju Točna lokacija dostupna je putem Google Maps poveznice: Točna lokacija: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju na Pelješcu, s jasnim urbanističkim parametrima i razvijenom infrastrukturom. Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 501 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr