Pozemek Ston

Stavební pozemek 1 819 m2, Pelješac
Stavební pozemek – Tomislavovac, Pelješac Možnost koupě celku nebo rozdělení na více parcel Na prodej jsou katastrální parcely: 4242, 4241/1, 4241/2, *214 a část parcel 4234 a 4235, vše k.o. Tomislavovac, Pelješac. Pozemek se nachází v zóně stavebního pozemku – vybudovaná část, což představuje nejvýhodnější kategorii pro získání stavebního povolení, s mírnějšími územními podmínkami a flexibilnějšími možnostmi výstavby. Celkovou plochu lze koupit jako celek nebo rozdělit na tři oddělené části. Probíhá vypracování geodetického elaborátu, který umožní parcelaci podle přání kupce. Územní podmínky (vybudovaná část stavební oblasti) Pro objekty do 3 obytných jednotek platí následující podmínky: Minimální plocha stavební parcely: 200 m² Minimální šířka parcely u komunikace: 12 m Maximální výška stavby: 9 m Patra: suterén, přízemí, nadzemní podlaží a podkroví Maximální zastavěnost: 30% plochy parcely Pro budovy se 4 a více obytnými jednotkami: Minimální plocha parcely: 800 m² Maximální zastavěnost: 40% Je možná výstavba samostatně stojícího domu až 300 m² hrubé stavební plochy (GBP). Infrastruktura a přístup Existuje přístupová cesta k parcele V blízkosti se nachází šacht pro připojení vody Elektřina dostupná v bezprostřední blízkosti (HEP nadzemní vedení) Postavena velká septiková jáma s možností připojení Hranice definovány suchou zdí (západ, sever, jih) a přístupovou cestou (východ) Parcela je obklopena přírodou a zelení, což zajišťuje soukromí a klid. Lokalita Přístav Dubrava (výstup k moři) – 3 km Žuljana – 4 km (známá turistická destinace s pláží Vučine) Vzdálenost Pelješkého mostu – 3 km vzdušnou čarou Pozemek je vhodný pro: výstavbu rodinného domu víkendový objekt turistický projekt (villa s bazénem nebo menší apartmánový objekt) dlouhodobou investici Přesná lokalita je dostupná prostřednictvím odkazu Google Maps: Přesná lokalita: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro kupce, kteří hledají bezpečnou investici na Pelješci, s jasnými územními parametry a rozvinutou infrastrukturou. Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 501 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr