Pozemok Ston

Stavebný pozemok 1 819 m2, Pelješac
Stavebné pozemky – Tomislavovac, Pelješac Možnosť kúpy celku alebo rozdelenia na viac parciel Na predaj sú katastrové parcely: 4242, 4241/1, 4241/2, *214 a časť parciel 4234 a 4235, všetky k.o. Tomislavovac, Pelješac. Pozemok sa nachádza v zóne stavebného pozemku – vybudovaná časť, čo predstavuje najvýhodnejšiu kategóriu pre získanie stavebného povolenia, pri miernejších územných podmienkach a flexibilnejších možnostiach výstavby. Celkovú plochu je možné kúpiť ako celok alebo rozdeliť na tri samostatné časti. Prebieha vypracovanie geodetického elaborátu, ktorý umožní parceláciu podľa želania kupujúceho. Územné podmienky (vybudovaná časť stavebnej oblasti) Pre objekty do 3 obytných jednotiek platia nasledujúce podmienky: Minimálna plocha stavebnej parcely: 200 m² Minimálna šírka parcely pri komunikácii: 12 m Maximálna výška stavby: 9 m Poschodie: pivnica, suterén, prízemie, poschodie a podkrovie Maximálna zastavanosť: 30% plochy parcely Pre budovy s 4 a viac obytnými jednotkami: Minimálna plocha parcely: 800 m² Maximálna zastavanosť: 40% Je možná výstavba samostatného domu až do 300 m² hrubej stavebnej plochy (GBP). Infraštruktúra a prístup Existuje prístupová cesta k parcely V blízkosti sa nachádza šachta pre pripojenie vody Elektrina dostupná v bezprostrednej blízkosti (HEP nadzemný kábel) Vybudovaná veľká septická jama s možnosťou pripojenia Hranice definované suchozidom (západ, sever, juh) a prístupovou cestou (východ) Parcela je obklopená prírodou a zeleňou, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. Lokalita Prístav Dubrava (výstup k moru) – 3 km Žuljana – 4 km (známa turistická destinácia s plážou Vučine) Vzdialenosť Pelješkého mosta – 3 km vzdušnou čiarou Pozemok je vhodný pre: výstavbu rodinného domu víkendový objekt turistický projekt (villa s bazénom alebo menší apartmánový objekt) dlhodobú investíciu Presná lokalita je dostupná prostredníctvom odkazu Google Maps: Presná lokalita: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu na Pelješci, s jasnými územnými parametrami a rozvinutou infraštruktúrou. Pre všetky otázky kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEHNUTELNOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 501 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr