Hotel Varoš

Turistični objekt, Varos, 80 m²
Ključna turistična investicija: popolnoma obnovljena kamnita hiša s štirimi najemnimi enotami v starem mestnem jedru Split! Ta vrhunska nepremičninska priložnost vključuje zbirko štirih uveljavljenih turističnih najemnih enot, ki se nahajajo v pristni dalmatinski kamniti hiši v živahnem zgodovinskem jedru Splita, Hrvaška. Nahaja se na neprekosljivi lokaciji le trenutke stran od svetovno znane Splitske rive in UNESCO zaščitenega Diokletianovega palače, ta nepremičnina ponuja vlagateljem takojšen vstop na donosno tržno najemno kratkoročno najemno tržišče mesta. Zgradba je bila skrbno vzdrževana in je popolnoma opremljena, opremljena in pripravljena za brezhibno nadaljevanje zelo uspešnega gostinskega poslovanja. Nepremičnina je bila v letu 2021 podvržena celoviti tehnični prenovi, ki je vključevala popolno zamenjavo vseh električnih in vodovodnih instalacij po sodobnih standardih. Za zagotovitev dolgoživosti in estetske privlačnosti zgodovinske strukture je bila tradicionalna kamnita fasada strokovno obdelana s specializirano zaščitno prevleko, ki ohranja njen dediščinski čar, hkrati pa zagotavlja sodobno vzdržljivost. Notranjost je inteligentno zasnovana na dveh nivojih, da maksimira prostor, zasebnost in udobje gostov. V prvem nadstropju sta dve prostorni sobi s kopalnico, 20 kvadratnih metrov in 21 kvadratnih metrov, vsaka z unikatnim sodobnim pohištvom in razporeditvijo, optimizirano za pričakovanja visokokakovostnih popotnikov. V drugem nadstropju, na podstrešju, sta dve pametni studijsko enoti po 18 kvadratnih metrov in 20 kvadratnih metrov, ki ponujata samostojno nastanitev z zasebnimi kuhinjskimi kotički, spalnimi prostori in sodobnimi kopalnicami. Visokokakovostna tesnarska dela in vrhunska zvočna izolacija so vgrajene po celotni hiši, da zagotovijo mirno in spokojno izkušnjo gostov kljub centralni mestni lokaciji nepremičnine. Obkrožena z najboljšimi restavracijami, kulturnimi znamenitostmi in butiki v mestu, ta investicijska nepremičnina v Splitu zagotavlja dokazano zgodovino visoke zasedenosti in močnih najemnih donosov. Z ocenjenim donosom na naložbo v desetih letih ta obnovljena kamnita hiša predstavlja eno najstabilnejših in najbolj privlačnih priložnosti za rast kapitala, ki so trenutno na voljo na Jadranski obali. Kombinacija zgodovinske avtentičnosti, sodobne infrastrukture in vrhunske lokacije naredi to izstopajočo naložbo za zahtevne vlagatelje v nepremičnine na Hrvaškem. Ref: RE-LB-P-402Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirano, Kamnita hiša, Moderno