Hotel Varoš

Obiekt turystyczny, Varos, 80 m²
Inwestycja turystyczna pod klucz: w pełni odnowiony kamienny dom z czterema jednostkami najmu w Starym Mieście Split! Ta ekskluzywna oferta nieruchomościowa obejmuje cztery ugruntowane jednostki wynajmu turystycznego mieszczące się w autentycznym dalmatyńskim kamiennym domu w tętniącym życiem historycznym centrum Splitu, Chorwacja. Położona w niezrównanej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od światowej sławy Split Riva i chronionego przez UNESCO Pałacu Dioklecjana, nieruchomość oferuje inwestorom natychmiastowy dostęp do dochodowego rynku krótkoterminowego wynajmu w mieście. Budynek został starannie utrzymany i jest w pełni umeblowany, wyposażony oraz gotowy do płynnego kontynuowania wysoce udanego biznesu hotelarskiego. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont techniczny w 2021 roku, obejmujący całkowitą wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i wodnych na nowoczesne standardy. Aby zapewnić trwałość i walory estetyczne historycznej konstrukcji, tradycyjna kamienna elewacja została profesjonalnie zabezpieczona specjalistyczną powłoką ochronną, zachowując jej dziedzictwo, a jednocześnie zapewniając nowoczesną wytrzymałość. Wnętrze zostało inteligentnie zaprojektowane na dwóch poziomach, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, prywatność i komfort gości. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje z prywatną łazienką o powierzchniach 20 metrów kwadratowych i 21 metrów kwadratowych, każdy wyposażony w indywidualne, nowoczesne meble oraz układ zoptymalizowany pod kątem oczekiwań wymagających podróżnych. Na drugim piętrze, na poddaszu, znajdują się dwa sprytne apartamenty typu studio o powierzchniach 18 metrów kwadratowych i 20 metrów kwadratowych, oferujące samodzielne zakwaterowanie z prywatnymi aneksami kuchennymi, strefami sypialnymi i nowoczesnymi łazienkami. W całym domu zintegrowano wysokiej jakości stolarkę oraz doskonałą izolację akustyczną, aby zapewnić gościom spokojne i ciche doświadczenie, mimo centralnego położenia nieruchomości. Otoczona najlepszymi restauracjami, kulturalnymi zabytkami i butikami miasta, ta inwestycja w Splitie zapewnia udokumentowaną historię wysokiego wskaźnika obłożenia i silnych przychodów z najmu. Przy szacowanym zwrocie z inwestycji w ciągu dziesięciu lat, ten odnowiony kamienny dom stanowi jedną z najstabilniejszych i najbardziej atrakcyjnych możliwości aprecjacji kapitału dostępnych obecnie na wybrzeżu Adriatyku. Połączenie historycznej autentyczności, nowoczesnej infrastruktury i doskonałej lokalizacji czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją dla wymagających inwestorów nieruchomości w Chorwacji. Ref: RE-LB-P-402Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Urbanistyczna, Kamienny dom, Nowoczesna