Hotel Varoš

Turistički objekt, Varos, 80 m²
Gotova turistička investicija: Potpuno renovirana kamena kuća s četiri najamna apartmana u starom gradu Splita! Ova premium nekretnina nudi kolekciju od četiri etablirana turistička najamna apartmana smještena u autentičnoj dalmatinskoj kameno kući u živahnom povijesnom središtu Splita, Hrvatska. Smještena na neusporedivoj lokaciji samo nekoliko koraka od svjetski poznate Splitske rive i UNESCO-om zaštićenog Dioklecijanove palače, ova nekretnina investitorima pruža trenutni ulazak na profitabilno tržište kratkoročnog najma u gradu. Zgrada je pažljivo održavana i dolazi potpuno namještena, opremljena i spremna za neometan nastavak izuzetno uspješnog ugostiteljskog poslovanja. Nekretnina je prošla sveobuhvatnu tehničku obnovu 2021. godine, koja je uključivala totalnu zamjenu svih električnih i vodovodnih instalacija prema modernim standardima. Kako bi se osigurala dugovječnost i estetska privlačnost povijesne strukture, tradicionalna kamena fasada je profesionalno tretirana specijaliziranim zaštitnim premazom, čuvajući svoj naslijeđeni šarm uz pružanje moderne izdržljivosti. Interijer je inteligentno dizajniran na dva nivoa kako bi se maksimiziralo prostor, privatnost i udobnost gostiju. Prvi kat nudi dvije prostrane sobe s vlastitim kupaonicama od 20 kvadratnih metara i 21 kvadratnog metra, svaka opremljena po mjeri suvremenim namještajem i rasporedom optimiziranim za visoke standarde putnika. Na drugom katu, potkrovlje sadrži dva pametna studija od 18 kvadratnih metara i 20 kvadratnih metara, koji nude samostalni smještaj s privatnim kuhinjama, spavaćim prostorom i modernim kupaonicama. Visokokvalitetna stolarija i vrhunska zvučna izolacija integrirane su kroz cijelu kuću kako bi se garantiralo mirno i spokojno iskustvo gostiju unatoč središnjem urbanom položaju nekretnine. Okružena najfinijim gradskim restoranima, kulturnim znamenitostima i butikima, ova investicijska nekretnina u Splitu pruža dokazanu povijest visoke popunjenosti i snažnih najamnih prinosa. Uz procijenjeni povrat ulaganja u roku od deset godina, ova renovirana kamena kuća predstavlja jednu od najstabilnijih i najatraktivnijih prilika za kapitalnu aprecijaciju trenutno dostupnih na Jadranskoj obali. Kombinacija povijesne autentičnosti, moderne infrastrukture i vrhunske lokacije čini je izvanrednom akvizicijom za zahtjevne investitore u nekretnine u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-P-402Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju agencije/posrednika potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirano, Kamena kuća, Moderno