Hotel Barbat Na Rabu

Turistični objekt, Barbat na Rabu, 763 m², zemljišče 1.860 m²
Ta spektakularna nepremičnina ob vodi na otoku Rabu ponuja izjemno redko investicijsko priložnost, locirano v Barbatu, le dvajset pet metrov od turkiznega Jadranskega morja. Postavljena v drugem redu ob obali, ta samostojna vila predstavlja vrhunsko izbiro za mednarodne kupce, ki iščejo visokoprinosen gostinski objekt ali prostoren mediteranski družinski kompleks. Nepremičnina se nahaja na masivni in skrbno urejeni parceli velikosti 1860 m², ki nudi stopnjo zasebnosti in prostora, ki je skoraj nemogoča za najdbo na tako prestižni lokaciji ob plaži. Bujno urejen vrt obsega raznovrstno sadje, zasebno zelenjavo, prostrane terase za sončenje in namensko otroško igrišče, kar omogoča najemnikom sprostitev ob zvoku valov. Glavna stavba obsega impresivnih 763 m² in je trenutno razdeljena na šest popolnoma opremljenih apartmajev, zasnovanih za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje turističnega najema. Vsak apartma je opremljen z visokoučinkovitim klimatskimi napravami razreda A+, dva izbranega apartma pa imata tudi tradicionalna lesena kamna za celovletno udobje. Dodatni podstrešni prostor ponuja znaten potencial za nadaljnjo razširitev v penthouse apartma ali dodatne najemne enote. Nepremičnina vključuje zasebno garažo velikosti 33 m² in obilico parkirnih mest za goste. Izven trenutne uporabe, ogromna velikost zemljišča in strateška lokacija nudita velik potencial za preoblikovanje v boutique luksuzni resort ali ekskluzivni zaprti kompleks. Opremljena z moderno infrastrukturo, vključno z mestnim vodovodom, električno energijo, kanalizacijo in hitrim optičnim internetom, ta nepremičnina združuje tradicionalni otokovski čar s sodobnimi tehničnimi standardi. Nepremičnina se prodaja kot končni izdelek, popolnoma umeščena, z vso operativno dokumentacijo, ki je na voljo za pregled. Barbat je znan po svojih peščenih plažah in slikoviti sprehajalni poti, kar ga uvršča med najbolj zaželena območja na otoku Rab za tuje vlagatelje. Ta priložnost v nepremičninah je popolna za tiste, ki iščejo varen življenjski investicijski projekt z uveljavljenimi prihodnimi tokovi na eni izmed najlepših pomorskih destinacij v Hrvaški. Priporoča se ogled, da v celoti doživite edinstveno vzdušje in panoramski obalni razgled te izjemne otokovske rezidence. Ref: RE-U-47255Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na prenos lastništva (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (pribl. 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Vrt, Samostojna, Moderna