Hotel Barbat Na Rabu

Obiekt turystyczny, Barbat na Rabu, 763 m², grunt 1.860 m²
Ta spektakularna nieruchomość przy wodzie na wyspie Rab oferuje wyjątkowo rzadką okazję inwestycyjną położoną w Barbacie, zaledwie dwadzieścia pięć metrów od turkusowego Morza Adriatyckiego. Położona w drugim rzędzie przy brzegu, ta wolnostojąca willa stanowi doskonały wybór dla międzynarodowych nabywców poszukujących wysoko dochodowego obiektu hotelarskiego lub przestronnego śródziemnomorskiego kompleksu rodzinnego. Nieruchomość znajduje się na masywnej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1860 m², zapewniając poziom prywatności i przestrzeni, który jest prawie niemożliwy do znalezienia w tak prestiżowej lokalizacji przy plaży. Luksusowo utrzymany ogród obejmuje różnorodne owoce, prywatny ogródek warzywny, obszerne tarasy do opalania oraz dedykowany plac zabaw dla dzieci, umożliwiając mieszkańcom relaks przy dźwięku fal. Główny budynek ma imponujące 763 m² i jest obecnie podzielony na sześć w pełni umeblowanych apartamentów, zaprojektowanych do natychmiastowego zamieszkania lub kontynuacji wynajmu turystycznego. Każdy apartament wyposażony jest w wysokowydajne klimatyzatory klasy A+, a dwa wybrane apartamenty posiadają także tradycyjne drewniane kominki zapewniające całoroczną wygodę. Dodatkowa przestrzeń poddasza oferuje znaczący potencjał do dalszej rozbudowy w apartament penthouse lub dodatkowe jednostki najmu. Nieruchomość obejmuje prywatny garaż o powierzchni 33 m² oraz liczne miejsca parkingowe dla gości. Poza bieżącym użytkowaniem, ogromny rozmiar działki i strategiczna lokalizacja dają ogromny potencjał przekształcenia w butikowy luksusowy resort lub ekskluzywny zamknięty kompleks. Wyposażona w nowoczesną infrastrukturę, w tym miejską wodociąg, energię elektryczną, kanalizację i szybki światłowodowy internet, ta nieruchomość łączy tradycyjny, wyspiarski urok z współczesnymi standardami technicznymi. Nieruchomość sprzedawana jest jako gotowy produkt, w pełni umeblowana, z całą dokumentacją operacyjną dostępną do wglądu. Barbat jest znany ze swoich piaszczystych plaż i malowniczej promenady, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych obszarów na wyspie Rab dla zagranicznych inwestorów. Ta okazja w nieruchomościach jest idealna dla tych, którzy szukają bezpiecznego projektu inwestycyjnego z ustalonymi przepływami przychodów w jednej z najpiękniejszych nadmorskich destynacji w Chorwacji. Zaleca się zwiedzanie, aby w pełni doświadczyć unikalnego klimatu i panoramicznego widoku na morze tej wyjątkowej wyspiarskiej rezydencji. Ref: RE-U-47255Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądowego wpisu oraz koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Ogród, Wolnostojąca, Nowoczesna