Hotel Barbat Na Rabu

Turistický objekt, Barbat na Rabu, 763 m², pozemok 1.860 m²
Táto spektakulárna nehnuteľnosť pri vode na ostrove Rab ponúka mimoriadne zriedkavú investičnú príležitosť umiestnenú v Barbate, len dvadsaťpäť metrov od tyrkysového Jadranského mora. Umiestnená v druhom rade pri pobreží, táto samostatná vila predstavuje špičkovú voľbu pre medzinárodných kupcov, ktorí hľadajú vysoko výnosný pohostinský objekt alebo priestranný stredomorský rodinný komplex. Nehnuteľnosť sa nachádza na masívnej a starostlivo upravovanej parcele o rozlohe 1860 m², poskytujúc úroveň súkromia a priestoru, ktorá je takmer nemožná nájsť na takej prestížnej lokalite pri pláži. Buňe upravená záhrada zahŕňa rozmanité ovocie, súkromnú zeleninu, priestranné terasy na opaľovanie a vyhradené detské ihrisko, umožňujúc obyvateľom relaxovať pri zvuku vĺn. Hlavná budova má impozantných 763 m² a momentálne je rozdelená do šiestich kompletne zariadených apartmánov, navrhnutých na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu. Každý apartmán je vybavený vysokou účinnosťou klimatizačnými jednotkami triedy A+, pričom dva vybrané apartmány majú tiež tradičné drevené krby pre celoročnú pohodu. Dodatočný podkrovný priestor ponúka značný potenciál pre ďalšiu expanziu do penthouse apartmánu alebo ďalších prenajímacích jednotiek. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú garáž o rozlohe 33 m² a množstvo parkovacích miest pre hostí. Mimo súčasného využitia, obrovská veľkosť pozemku a strategická lokalita poskytujú obrovský potenciál na premenu na boutique luxusný rezort alebo exkluzívny uzavretý komplex. Vybavená modernou infraštruktúrou, vrátane mestského vodovodu, elektrickej energie, kanalizácie a rýchleho optického internetu, táto nehnuteľnosť spája tradičný ostrovný šarm s modernými technickými štandardmi. Nehnuteľnosť sa predáva ako hotový produkt, kompletne zariadená, s celou operatívnou dokumentáciou dostupnou na prehliadku. Barbat je známy svojimi piesočnatými plážami a malebnou promenádou, čo ho robí jednou z najžiadanejších oblastí na ostrove Rab pre zahraničných investorov. Táto príležitosť v nehnuteľnostiach je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bezpečný životný investičný projekt s etablovanými príjmovými tokmi na jednej z najkrajších pobrežných destinácií v Chorvátsku. Odporúča sa prehliadka, aby ste plne zažili jedinečnú atmosféru a panoramatický pobrežný výhľad tejto výnimočnej ostrovnej rezidencie. Ref: RE-U-47255Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu vlastníctva (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Záhrada, Samostatná, Moderná