Dom
2 844 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Barbat na Rabu, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Barbat na Rabu
Primorsko-goranska · Rab
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 3 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 879 €/m²
Pozemok
308 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 844 €/m²
Apartmán · 2026
3 776 €/m²
Pozemok · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 844 €/m²+7,8 % n = 11 | 3 776 €/m²-3,4 % n = 11 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 25 |
| 2025 | 2 639 €/m²-11,2 % n = 24 | 3 908 €/m²+24,2 % n = 50 | 192 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 88 |
| 2024 | 2 973 €/m² n = 24 | 3 145 €/m² n = 15 | 143 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 47 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 5 |
| 2022 | 1 714 €/m² n = 16 | 3 143 €/m² n = 5 | 187 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 28 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
