Hotel Umag

Turistični objekt, Umag, 500 m²
Umag Istria 3-Star hotel v prodaji: novourejen 500 sq.m. Družinski oddih s privatnim dvoriščem, le 2 km od morja! Vtičeni v mirno vas na severozahodni obali Istrije, le nekaj minut od živahnih obal Umaga, ta popolnoma prenovljen družinski hotel obsega 500 sq.m. privlačnega prostora, ki združuje sodobno privlačnost s časovno brezčasnim čarom pristavnih istrskih kamnov in rustikalnih poudarkov. Sveže preoblikovan leta 2024, stoji pripravljen kot ključ v roko hotelirski raj, kjer vsak detajl šepeta o premišljenem prenovi in obalni gostoljubnosti. V pritličju vlada brezhibna funkcionalnost: prijazna recepcija prehaja v prostorno bar območje, sodobno opremljeno kuhinjo, udobno jedilnico, praktično tehnično sobo, skladiščni prostor in gostinsko stranišče — vse zasnovano za gladko delovanje in nepozabne bivanje. Od tukaj stopite na ekskluzivno 161 sq.m. privatno dvorišče, sončno zatočišče, idealno za sproščene srečanja, zajtrk na prostem ali večerno vino pod zvezdami, ki spodbuja tisto intimno povezavo, po kateri si gostje želijo. V zgornjem nadstropju, čez tri elegantno tematsko oblikovane etaže, povezane s prirojnim dvigalom, vas čaka 16 premišljeno opremljenih sob: devet dvojnih za romantične pobege, dve dvojni za prilagodljivo udobje in dve vsestranski družinski apartmaji, ki se lahko razdelita v neodvisne enote, vsaka s svojo brezhibno kopalnico. Vsaka soba sije s premium sodobnim pohištvom, zagotavlja mirne noči in brezhibna jutra, medtem ko edinstvena tematska dekoracija na vsakem nadstropju doda igriv poudarek na bogato dediščino Istre. Izboljšajte izkušnjo z izstopajočimi tehničnimi podrobnostmi, ki prinašajo zanesljivost in razkošje: uradna 3-star ocena, tiho delujoča klimatska naprava v kombinaciji z energetsko učinkovitim električnim talnim ogrevanjem, brezhiben Wi-Fi po celotnem prostoru ter brezplačno javno parkirišče tik pred vhodom. Zasebno dvorišče zaključi ponudbo kot redka zunanja oaza v živahnem turističnem krogu. Postavljen v mirnem podeželskem blaženju, hotel leži le kratek izlet od zlatih plaž Umaga, slikovitih promenad in šepetajočih borovih gozdov, z enostavnim dostopom do športnih objektov, lokalnih restavracij ter hitre avtoceste Y, ki povezuje Istrijo s srcem Hrvaške in onkraj Evrope – kar ga naredi za vhod v avanturo brez žrtvovanja miru. Kot uspešno podjetje, ki že bruha z rezervacijami, ta nepremičnina ne zahteva dodatnih vlaganj, ponuja vrhunske prenove, eleganten stil in bližino ene izmed najbolj vročih obalnih atrakcij Hrvaške za neprekosljivo donosnost naložb v turizmu. Ne glede na to, ali ste izkušen gostitelj, ki išče razširitev, ali novinec v boutique gostinstvu, je to varna stava za stabilne donose in duhovite povratek v zlatem obdobju Istre. Ključne značilnosti tega hotela v Umagu vključujejo 500 m² razporeditev z recepcijo-barem-kuhinjo-jedilnico v pritličju, 16 tematskih sob na treh nivojih z dvigalom (devet dvojnih, dve dvojne, dve prilagodljivi družinski apartmaji s privatnimi kopalnicami), 161 m² zasebno dvorišče za druženje gostov, 3‑zvezdične udobnosti, kot so klimatska naprava, talno ogrevanje, Wi‑Fi in parkirišče na lokaciji; ter operativno pripravljenost in vrhunsko lokacijo le 2 km od umagskih plaž in promenad. Izkoristite ta istrski dragulj, preden izgine — kontaktirajte nas še danes, da si ogledate hotel in vstopite v svoj donosni obalni dediščinski projekt. Ref: RE-U-40045Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: skladišče, talno ogrevanje, dvigalo, moderno