Hotel Pješčana Uvala

Turistični objekt, Pješčana Uvala, 530 m², zemljišče 763 m²
Osupljiva turistična nepremičnina s 5 apartmaji na vrhunski lokaciji v Pješčani Uvali, le 300 m od morja Pula, največje mesto na Istri, se nahaja v jugozahodnem delu polotja, skrito v naravno zaščiteni zalivi. Mesto se ponaša z bogato zgodovino vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je ključna tranzitna pristaniška točka. Od rimskih časov je Pula kulturno središče Istre, dom številnih zgodovinskih znamenitosti, vključno z Arko Sergijev, templom Augusta in Dvojna vrata. Vendar je njen najbolj znan spomenik veličastna Arena, ki poleti še naprej gosti filmske festivale in kulturne dogodke. Pula je dobro povezana po cesti, železnici, morju in zraku, letališče pa je oddaljeno le 5 km od mestnega središča. Kratek izlet iz srca Pule, ta izvrstna vila s kopališčem ponuja skupno bivalno površino 530 m². Zasnovana kot visokokakovostna rezidenčna nepremičnina, je vila razdeljena na pet ločenih enot. Štiri od teh apartmajev so oddana v najem, medtem ko se en prostoren dvosobni apartma trenutno uporablja kot zasebna rezidenca. Vsaka enota ima čudovito teraso, balkon ali logijo ter dostop do edinstvenega ogrevanega bazena z vodnim slapom. Tri apartmaje so dvosobni, vsak sestavljen iz dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnim prostorom, dnevne sobe in terase. Preostali dve enoti sta enosobni apartma in studio. Nahaja se na zemljišču velikosti 763 m², nepremičnina vključuje čudovito urejen vrt, garažo, pet parkirnih mest in prostor za žar. Bučni mediteranski vrt ponuja raznoliko paleto rastlin, od palm in limon do avokadov in mango, vse vzdrževane s posebnim namakalnim sistemom. Čudovita pergola s ročno izdelano kamnito mizo nudi popolno okolje za sprostitev in popolno uživanje v tem mirnem oazisu. Vila je opremljena z devetimi klimatskimi napravami, centralno ogrevanjem v enem od apartmajev in plinskim ogrevalnim sistemom. Prodaja se popolnoma opremljena. Z odličnimi stopnjami zasedenosti v turistični sezoni in izjemnimi ocenami gostov, ta nepremičnina lastniku ponuja priložnost, da prevzame zelo uspešen najemni posel, kar zagotavlja hiter donos na naložbo. Ta vila je redka dragocenost, ki združuje karakter in bujen vrtni oddih na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli. Ref: RE-U-37399Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Garden, Urbanized