Hotel Fažana

Turistični objekt, Fažana, 280 m², zemljišče 507 m²
Stanovanjska hiša ob morju – Fažana! Lokirana blizu središča Fažane, ta visokokakovostna družinska stanovanjska hiša ima štiri stanovanjske enote, ki ponujajo popolno kombinacijo udobja in investicijskega potenciala le nekaj minut hoje od čudovitih plaž. Pregled nepremičnine Ta 340 m² hiša se razprostira čez tri nadstropja: prizemlje, prvi nadstropje in podstrešje, na zemljišču velikosti 592 m² z urejenim vrtom velikosti 507 m². Prizemlje - Vhodna hala, ki vodi do vseh nadstropij preko skupne zunanje stopnice - Privatni stanovanje z: - Prostrano hodnik - Dve veliki spalnici - Kopalnica - Ločena kuhinja - Odprta jedilnica in dnevna soba z dostopom na teraso s pogledom na vrt - Poletna kuhinja za jedilnico na prostem Prvi nadstropje - Identična razporeditev kot v pritličju: - Tri spalnice - Kopalnica - Ločena kuhinja, jedilnica in dnevna soba z balkonom - Vsaka soba lahko deluje kot neodvisna najemna enota Attic - Zasebni vhod preko skupnih stopnic - Dve stanovanji v polizgrajenem (roh bau) stanju - Vsako stanovanje ima zasebno teraso s pogledom na morje, kar omogoča prilagodljivost za prihodnje prilagoditve Outdoor Features - Popolnoma ograjeno in zasebno vrt z mediteranskimi rastlinami in zelenimi površinami - Velika terasa z žarom, idealna za zabave - Parkirišče za 4 avtomobile z dodatnim parkirnim prostorom zunaj - Pomožni objekt za shranjevanje, pralnico in likanje Dodatne značilnosti - Popolnoma umebljeno, pripravljeno za takojšnjo uporabo (razen podstrešnih enot) - Celotno klimatizirano; dimnik omogoča namestitev lesnih ali peletnih pečic - 10 cm toplotna fasada in visokokakovostna PVC okna z izoliranim steklom - Uveljavljeno najemno poslovanje s stalno bazo strank - Čista lastniška pravica Lokacija: Fažana Fažana je slikovito obalno mesto na zahodni obali Istre, znano po zgodovinskem čaru, oljčnih nasadih, vinogradih in bližini neokrnanih plaž. Nahaja se ob 45. paraleli, ponuja popolno ravnovesje med ekvatorjem in severnim polom ter se ponaša s povprečno letno temperaturo 14°C in 2,400 urami sončne svetlobe na leto. Bogata zgodovina Fažane, naravne plaže, sprehajalne in kolesarske poti ter izjemna gastronomija so jo naredili priljubljeno destinacijo s stalno naraščajočim številom obiskovalcev vsako leto. Bližina ključnih storitev - 5-minutna hoja do naravnih plaž - 5-minutna vožnja do Pula - 10 minut do Istrian Ypsilon highway - Samo 300 metrov od trgovin, lekarn, tržnic, bank in restavracij Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za naložbo v turizem ali miren družinski dom. Z odlično lokacijo in močno najemno potencialnost je izstopajoča izbira tako za osebne kot komercialne namene. Ref: RE-U-29040 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: skladišče, vrt, urbanizirano