Hotel Fažana

Turistički objekt, Fažana, 280 m², zemljište 507 m²
Kuća s apartmanima blizu mora – Fažana! Smještena blizu centra Fažane, ova visokokvalitetna obiteljska kuća s apartmanima sadrži četiri stambene jedinice, nudeći savršen spoj udobnosti i investicijskog potencijala, samo nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža. Pregled nekretnine Ova kuća od 340 m² raspoređena je na tri kata: prizemlje, prvi kat i potkrovlje, na zemljištu od 592 m² s uređenim vrtom od 507 m². Prizemlje - Predvorje koje vodi na sve katove putem zajedničke vanjske stubište - Privatni apartman s: - Prostranim hodnikom - Dvije velike spavaće sobe - Kupaonicom - Odvojenom kuhinjom - Otvorenom blagovaonicom i dnevnim boravkom s pristupom terasi s pogledom na vrt - Ljetnom kuhinjom za vanjsko objedovanje Prvi kat - Identičan raspored kao u prizemlju: - Tri spavaće sobe - Kupaonica - Odvojena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s balkonom - Svaka soba može funkcionirati kao samostalna najmodavna jedinica Potkrovlje - Privatni ulaz putem zajedničkih stubišta - Dva apartmana u poluzavršnom (roh bau) stanju - Svaki apartman ima privatnu terasu s pogledom na more, pružajući fleksibilnost za buduću prilagodbu Vanjski sadržaji - Potpuno ograđen i privatni vrt ukrašen mediteranskim biljem i zelenim površinama - Velika terasa s roštiljem, idealna za druženja - Parkiranje za 4 automobila s dodatnim vanjskim parkingom - Pomoćna zgrada za skladište, praonicu i glačanje Dodatne značajke - Potpuno namještena, spremna za neposrednu upotrebu (osim jedinica u potkrovlju) - Klimatizirana u cijelosti; dimnjak omogućuje ugradnju drvenih ili peletnih peći - 10 cm toplinska fasada i visokokvalitetni PVC prozori s izoliranim staklom - Uspostavljen najmodavni posao s stalnom bazom klijenata - Čist vlasnički list Lokacija: Fažana Fažana je slikoviti primorski grad na zapadnoj obali Istre, poznat po svom povijesnom šarmu, maslinicima, vinogradima i blizini netaknutih plaža. Smještena duž 45. paralelne, pruža savršenu ravnotežu između ekvatora i sjevernog pola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 14 °C i 2 400 sati sunčeve svjetlosti godišnje. Bogata povijest Fažane, prirodne plaže, pješačke i biciklističke staze te izvanredna gastronomija učinili su je popularnom destinacijom s rastućim brojem posjetitelja svake godine. Blizina ključnih sadržaja - 5-minutna šetnja do prirodnih plaža - 5-minuta vožnje do Pule - 10 minuta do istarske autoceste Ypsilon - Samo 300 metara od trgovina, ljekarni, tržnica, banaka i restorana Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u turizam ili miran obiteljski dom. Sa svojom vrhunskom lokacijom i snažnim najmodavnim potencijalom, predstavlja izvanredan izbor i za osobne i za komercijalne svrhe. Ref: RE-U-29040Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Skladište, Vrt, Urbanizirano