Hiša Ičići
Naprodaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Prestižna in nagrajena luksuzna vila s pogledom na morje – Ičići, Opatijska rivijera
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja edinstveno nepremičnino na zelo iskanem mestu, idealno za tiste, ki iščejo popolno združitev avtentičnega mediteranskega ambienta, zasebnosti in nedotaknjene narave, hkrati pa želijo ohraniti odlično prometno povezanost.
Predstavljamo vam eno izmed najprestižnejših in najluksuznejših vil v celotnem Kvarnerju, postavljeno na elitni in izjemno iskani lokaciji v Ičičih.
Ta arhitekturna lepota z modernim podpisom se nahaja na pobočjih nad znano ACI marino, le 150 metrov od morja, ter nudi fascinanten, popolnoma neometan panoramski pogled na celotno Kvarnersko zalivo.
Vrhunski dizajn in luksuzna zunanja oaza
Njena edinstvenost leži v integriranem pristopu urejanju in dizajnu do najmanjše podrobnosti.
Vila je prepoznana in nagrajena z najprestižnejšimi arhitekturnimi nagradami, kar potrjuje njeno izjemno vrednost na trgu luksuznih nepremičnin.
Površina vile: Prostranih 600 m² vrhunsko razporejenega interierja.
Zemljišče in okolica: Prekrasno urejeno in hortikulturno oblikovano posestvo površine 2.300 m².
Eksterier: Razkošen mediteranski vrt, obogaten s kar 260 francoskimi čempresi in japonskimi bambusi.
Zunanji prostor krasijo eleganten trijem, senčnik z lounge območjem, ustvarjen za sprostitev, ter impresiven infinity bazen s pripadajočim sončnim ležalnikom.
Razpored in vsebine (3 nadstropja povezana z notranjim dvigalom):
1.
Prizemlje – SPA, wellness & zabava:
Kompletna zasebna SPA zona s notranjim bazenom, savno in opremljenim fitnesom.
Izhod na prostrano teraso z edinstveno „zidno tuš“ ki ponoči ustvarja spektakularen vizualni učinek.
Avtentična vinska klet z ekskluzivno cigarsko sobo.
Ena spalnica z lastno (en-suite) kopalnico.
2.
Prvi nadstropje – Dnevna zona za druženje:
Prostran open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, povezan z velikimi terasami, ki gledajo na modrino morja.
Dve spalnici z en-suite kopalnicami, dodatna zasebna kopalnica, gostinski WC in praktična garderobna soba.
3.
Drugo nadstropje – Master zona zasebnosti:
Luksuzna master spalnica z en-suite kopalnico, zasebno garderobo in izhodom na veliko teraso.
Še ena prostrana spalnica s svojo kopalnico in zasebno teraso.
Oprema, ki postavlja nove standarde luksuza:
Interier krasijo prijetni pastelni toni in materiali najvišjega razreda priznanih svetovnih proizvajalcev:
SMART HOME: Napredni integrirani sistem upravljanja celotno hišo.
Klimatizacija: Centralno talno ogrevanje in vrhunski sistem hlajenja.
Talne obloge: Ekskluzivni parket Listone Giordano (dolžine 1,5–2 m) v dnevnem prostoru in sobah, ter vrhunski kamen Cotto d'Este v kombinaciji s prvovrstno burmansko tikovino v wellness območju.
Razsvetljava in varnost: Dizajnerska svetlobna telesa znamke iGuzzini.
Objekt ima prostrano garažo za dva avtomobila (54 m²) ter najmodernejši sistem video nadzora in alarma.
Opatijska riviera: Vaš prestižni naslov
Ičići so eno izmed najbolj šarmantnih in najelitnejših mest na znani Opatijski rivieri, znani po prestižni marini in čudovitih plažah.
Namestitev nad marino zagotavlja popoln mir in zasebnost, hkrati pa nudi hiter dostop do znane obalne sprehajalne poti Lungomare ter vseh urbanih in kulturnih vsebin pravljične Opatije.
Ta regija nudi popolno združitev naravne lepote gore Učke in brezčasne elegance avstro-ugarske arhitekture.
Popolna prometna povezanost z Evropo:
Razdalja do letališč:
Letališče Rijeka (Krk): cca 45 km
Letališče Zagreb: cca 170 km
Razdalja do ključnih evropskih mest (cestne razdalje):
Bratislava (Slovaška): cca 500 km
Budimpešta (Madžarska): cca 550 km
Dunaj (Avstrija): cca 480 km
München (Nemčija): cca 530 km
Praga (Češka): cca 850 km
Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrske načrte ali dogovor o terminu ekskluzivnega in diskretnega ogleda te čudovite in edinstvene rezidence, me prosim kontaktirajte:
Ladislav Kreiner
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
3 900 000 € · 508 m²
7 677 €/m²
Podobnost 72 %
Veprinac
990 000 € · 550 m²
1 800 €/m²
Podobnost 71 %
Ičići
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Podobnost 65 %
Veprinac
1 250 000 € · 564 m²
2 216 €/m²
Podobnost 64 %
Ičići
2 300 000 € · 566 m²
4 064 €/m²
Podobnost 62 %
Pobri
990 000 € · 697 m²
1 420 €/m²
Podobnost 61 %
Pobri
2 600 000 € · 530 m²
4 906 €/m²
Podobnost 56 %
Pobri
2 950 000 € · 506 m²
5 830 €/m²
Podobnost 55 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 5 900 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 600 m²
- Velikost zemljišča
- 2 300 m²
- Sobe
- 11
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 7
- Stranišča
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363298
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 5 900 000 € · Cena na m²: 9 833 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 600 m² · Velikost zemljišča: 2 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 11 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 7
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
