Kuća Ičići
Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Prestižna i nagrađivana luksuzna vila s pogledom na more – Ičići, Opatijska rivijera
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost.
Predstavljamo Vam jednu od najprestižnijih i najluksuznijih vila na cijelom Kvarneru, smještenu na elitnoj i iznimno traženoj lokaciji u Ičićima. Ova arhitektonska ljepotica s modernim potpisom nalazi se na padinama iznad poznate ACI marine, svega 150 metara od morske obale, te pruža fascinantan, potpuno neometan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.
Vrhunski dizajn i luksuzna vanjska oaza
Njena jedinstvenost leži u integriranom pristupu uređenju i dizajnu do najmanjeg detalja. Vila je prepoznata i nagrađivana najprestižnijim arhitektonskim nagradama, što potvrđuje njenu iznimnu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina.
Površina vile: Prostranih 600 m² vrhunski raspoređenog interijera.
Zemljište i okućnica: Prekrasno uređeno i hortikulturno oblikovano imanje površine 2.300 m².
Eksterijer: Raskošan mediteranski vrt obogaćen s čak 260 francuskih čempresa i japanskim bambusima. Vanjski prostor krase elegantan trijem, sjenica s lounge zonom stvorena za opuštanje, te impresivni infinity bazen s pripadajućim sunčalištem.
Raspored i sadržaji (3 etaže povezane unutarnjim liftom):
1. Prizemlje – SPA, wellness & zabava:
Kompletna privatna SPA zona s unutarnjim bazenom, saunom i opremljenim fitnessom.
Izlaz na prostranu terasu s jedinstvenim „zid tušem“ koji noću stvara spektakularan vizualni ugođaj.
Autentični vinski podrum s ekskluzivnom cigar sobom.
Jedna spavaća soba s vlastitom (en-suite) kupaonicom.
2. Prvi kat – Dnevna zona za druženje:
Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spojen s velikim terasama koje gledaju na plavetnilo mora.
Dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, dodatna zasebna kupaonica, gostinjski WC i praktična garderobna soba.
3. Drugi kat – Master zona privatnosti:
Luksuzna master spavaća soba s en-suite kupaonicom, privatnom garderobom i izlazom na veliku terasu.
Još jedna prostrana spavaća soba sa svojom kupaonicom i privatnom terasom.
Oprema koja postavlja nove standarde luksuza:
Interijer krase ugodni pastelni tonovi i materijali najviše klase renomiranih svjetskih proizvođača:
SMART HOME: Napredni integrirani sustav upravljanja cijelom kućom.
Klimatizacija: Centralno podno grijanje i vrhunski sustav hlađenja.
Podne obloge: Ekskluzivni parket Listone Giordano (dužine 1.5–2 m) u dnevnom boravku i sobama, te vrhunski kamen Cotto d'Este u kombinaciji s prvorazrednom burmanskom tikovinom u wellness zoni.
Rasvjeta i sigurnost: Dizajnerska rasvjetna tijela marke iGuzzini. Objekt ima prostranu garažu za dva automobila (54 m²) te najsuvremeniji sustav video nadzora i alarma.
Opatijska rivijera: Vaša prestižna adresa
Ičići su jedno od najšarmantnijih i najelitnijih mjesta na čuvenoj Opatijskoj rivijeri, poznati po prestižnoj marini i prekrasnim plažama. Smještaj iznad marine osigurava potpuni mir i privatnost, a istovremeno nudi brz pristup poznatoj obalnoj šetnici Lungomare te svim urbanim i kulturnim sadržajima bajkovite Opatije. Ova regija nudi savršen spoj prirodne ljepote planine Učke i bezvremenske elegancije austrougarske arhitekture.
Savršena prometna povezanost s Europom:
Udaljenost do zračnih luka:
Zračna luka Rijeka (Krk): cca 45 km
Zračna luka Zagreb: cca 170 km
Udaljenost do ključnih europskih gradova (cestovne udaljenosti):
Bratislava (Slovačka): cca 500 km
Budimpešta (Mađarska): cca 550 km
Beč (Austrija): cca 480 km
München (Njemačka): cca 530 km
Prag (Češka): cca 850 km
Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina ekskluzivnog i diskretnog razgledavanja ove predivne i jedinstvene rezidencije, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ičići
3 900 000 € · 508 m²
7 677 €/m²
Sličnost 72 %
Ičići
3 900 000 € · 508 m²
7 677 €/m²
Sličnost 72 %
Ičići
3 800 000 € · 496 m²
7 661 €/m²
Sličnost 70 %
Ičići
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Sličnost 65 %
Pobri
2 600 000 € · 530 m²
4 906 €/m²
Sličnost 64 %
Ičići
2 300 000 € · 566 m²
4 064 €/m²
Sličnost 62 %
Pobri
990 000 € · 697 m²
1 420 €/m²
Sličnost 61 %
Ičići
1 150 000 € · 470 m²
2 447 €/m²
Sličnost 57 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 5 900 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Ičići
- Općina
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 600 m²
- Površina zemljišta
- 2 300 m²
- Sobe
- 11
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 7
- Toaleti
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363298
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 5 900 000 € · Cijena po m²: 9 833 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 600 m² · Površina zemljišta: 2 300 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 11 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 7
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
