Hiša Funtana

Istra, Funtana - moderna vila, bližina centra in morja
Kaiser Immobilien postavlja v prodajo luksuzno vilo v Funtani – popolna kombinacija luksuza, zasebnosti in sodobne tehnologije. Ta impresivna vila se nahaja v mirnem delu Funtane, v neposredni bližini morja, trgovin in restavracij, kar nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo in praktično lokacijo. Nepremičnina je skrbno zasnovana, da združuje luksuzno notranjost, funkcionalnost in vrhunske materiale, ter nudi vse, kar je potrebno za udobno življenje ali ekskluzivni oddih. Vila se razprostira na skupni bivalni površini 320 m², okolica pa obsega 750 m². V prizemju je prostorna dnevna soba z kaminom, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico/WC-jem, iz hodnika prvega nadstropja pa je dostop do strešne terase po zunanjem stopnišču. Klet, do katere se dostopa prek zunanje terase, vsebuje tehnične in servisne prostore, prostor za druženje ter posebej ločen del za domači kino. Notranjost odiše luksuzom: kuhinja je izdelana iz orehovega lesa, medtem ko so komode v predsobju in jedilnici ročno izdelane. Posebno pozornost pritegnejo mozaikasti stebri v dnevni sobi in jedilnici, osvetlitev pa je večinoma kristalna, kar poudarja sofisticirano vzdušje. Vila je opremljena z modernimi sistemi za ogrevanje in hlajenje: talno ogrevanje z toplotno črpalko, ventilokonvektor za hlajenje ter prezračevanje z rekuperacijo zraka. Topla uporabna voda se ogreva s solarnimi kolektorji, v primeru oblačnega vremena pa se uporablja toplotna črpalka ali električni grelnik moči 3 kW. Zunanji prostor vključuje poletno kuhinjo, nepokrivene terase, spa območje in finsko savno. Okolica krasi zunanji bazen 48 m² ter prostor za otroke. Vrt je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, obstaja možnost vgradnje fitnesa ali dodatnih vsebin po želji lastnika. Gradnja je izvedena z visokokakovostnimi materiali: prizemni del je prekrit z benkovačkim lomljenim kamnom, prvi nadstropij je prezračevana fasada iz vlaknocementnih plošč, streha je ravna z večplastno izolacijo. Talne obloge so iz keramičnih plošč italijanskih in španskih blagovnih znamk, zunanja ALU stolarija ima odlične izolacijske lastnosti, medtem ko je notranja stolarija lesena. Ta vila predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino ob morju, z vrhunsko opremo, zasebnostjo in vsemi sodobnimi vsebinami za prijetno življenje ali ekskluzivni oddih. Razdalje do največjih evropskih mest: - Zagreb: cca 257 km - München: cca 489 km - Beč: cca 523 km - Rim: cca 766 km Vila se prodaja po ceni 1 700 000 evrov, v kateri je vključen DDV. Kupec – pravna oseba si lahko prizna DDV (25 %), prav tako je za to nepremičnino kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E‑mail: [email protected]