Hiša Zadar

Vila, Zadar, 240 m², zemljišče 470 m²
Kompleks treh razkošnih modernih vil z neomejenim razgledom na morje v zadarskem območju v gradnji. Kompleks se nahaja v Sveti Filip i Jakov, med Zadarjem in Biogradom na Moru, s jugozahodno orientacijo. Vsaka vila v kompleksu bo zgrajena na različnih višinah v kaskadi (razlika 3 do 4 metre), da zagotovi maksimalno zasebnost. Lokacija prav tako prispeva k zasebnosti. Geografsko gledano ste v neposredni bližini dveh večjih marin. Tretja marina je v gradnji v samem mestu, zato so ti kraji znani kot Meka jadranske in jadralne turistike. Razdalja do letališča Zadar je le 20 km. Vsaka vila ima približno 240 m² neto uporabne površine in 400 m² bruto uporabne površine. Posebna dragocenost vil so velike strešne terase, več kot 120 m². Zemljišče je 470 m². Vsaka hiša obsega garažo s 4 parkirnimi mesti, klet, prizemlje, 1. nadstropje in strešno teraso. V kleti je wellness prostor s savno in tušem, fitnes prostor, pralnica in tehnična soba. V 1. nadstropju je dnevna soba + jedilnica, kuhinja, stranišče, shramba, vrt s kopališčem, žar in zunanjim prostorom. V 2. nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vile bodo ponujale 2 glavni spalnici z garderobo, kopalnico, zasebno teraso in prostostoječo kad s pogledom na morje. Na strešni terasi je zaprta whiskey in študijska soba, jacuzzi, sedežni prostor in bar. Podrobnosti: Uporabljeni so kalcata marmorne ploščice, aluminijasta okna in aluminijasta vrata na drsni mehanizem. Sistem ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsakem prostoru. Del fasade je prekrit s HPL paneli v lesnem dizajnu. Hiše so zgrajene tako, da so namenjene najemu in lastniški uporabi. Enostavno vzdrževani materiali, kot so lesno obarvani WPC podi okoli bazena in zelenje, ki ne zahtevajo veliko napora. Drugi posebni elementi so izjemno visoki stropi s višino 3,10 metra ter prevelike notranje in zunanje vrata. Ideja je ohraniti fasado v beli barvi, steklene ograje z kaljeno steklo, keramične ploščice in naravne lesene elemente. Vse je zasnoval eden najbolj uglednih arhitektov v tem območju. Ref: D-76111 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Garaža, Kopališče, Shramba, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Modern