Dom Zadar

Willa, Zadar, 240 m², działka 470 m²
Kompleks trzech luksusowych nowoczesnych willi z niezakłóconym widokiem na morze w rejonie Zadar w budowie. Kompleks znajduje się w Sveti Filip i Jakov, pomiędzy Zadar a Biograd na Moru, z zachodnio-południową orientacją. Każda z willi w kompleksie będzie budowana na różnych wysokościach w kaskadzie (różnica co 3 do 4 metrów), aby zapewnić maksymalną prywatność. Lokalizacja również przyczynia się do prywatności. Geograficznie rzecz biorąc, znajdujesz się w bezpośredniej bliskości pomiędzy dwoma większymi marinami. Trzecia marina jest w budowie w samym mieście, co sprawia, że te miejsca są znane jako Mekka żeglarskiego i żaglowego turystyki. Odległość od lotniska w Zadarze wynosi zaledwie 20 km. Każda z willi ma ok. 240 m² powierzchni netto i 400 m² powierzchni brutto.Szczególnym atutem willi są duże tarasy dachowe o powierzchni ponad 120 m². Działka ma 470 m². Każdy z domów składa się z garażu z 4 miejscami parkingowymi, piwnicy, parteru, pierwszego piętra i tarasu dachowego. W piwnicy znajduje się pokój wellness z sauną i prysznicem, sala fitness, pralnia oraz pomieszczenie techniczne Na pierwszym piętrze znajduje się salon + jadalnia, kuchnia, toaleta, spiżarnia, ogród z basenem, grill i przestrzeń na zewnątrz. Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Wille będą oferować 2 sypialnie master z garderobą, łazienką, prywatnym tarasem i wolnostojącą wanną z widokiem na morze. Na tarasie dachowym znajduje się zamknięte pomieszczenie na whisky i gabinet, jacuzzi, strefa wypoczynkowa i bar. Szczegóły: Użyto płytek marmurowych Calcatta, aluminiowych okien i aluminiowych drzwi przesuwnych. System ogrzewania i chłodzenia – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja w każdym pokoju. Części elewacji pokryte są panelami HPL w drewnianym wzorze. Domy są budowane w taki sposób, aby były przeznaczone zarówno na wynajem, jak i własne użytkowanie. Łatwe w utrzymaniu materiały, takie jak podłogi WPC w kolorze drewna wokół basenu oraz roślinność, która nie wymaga dużego nakładu pracy. Inne specjalne cechy to wyjątkowo wysokie sufity o wysokości 3,10 metra oraz ponadwymiarowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Idea polega na utrzymaniu elewacji w bieli, szklanych balustrad z szkłem hartowanym, płytek ceramicznych i naturalnych elementów drewnianych. Wszystko zostało zaprojektowane przez jednego z najbardziej renomowanych architektów w tej okolicy. Ref: D-76111Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras dachowy, Garaż, Basen, Magazyn, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny