Casa Zadar

Villa, Zadar, 240 m², terreno 470 m²
Complesso di tre lussuose ville moderne con vista libera sul mare nella zona di Zadar, in costruzione. Il complesso si trova a Sveti Filip i Jakov, tra Zadar e Biograd na Moru, con orientamento sud-ovest. Ogni villa del complesso sarà costruita a diverse altezze in cascata (con differenza di 3-4 metri) per garantire la massima privacy. La posizione contribuisce anch'essa alla privacy. Geograficamente, ci si trova nelle immediate vicinanze tra 2 grandi marine. Una terza marina è in costruzione nella stessa città, motivo per cui questi luoghi sono noti come la Mecca del turismo nautico e della vela. La distanza dall'aeroporto di Zadar è di soli 20 km. Ogni villa ha circa. 240 m² di superficie abitabile netta e 400 m² di superficie abitabile lorda. Il gioiello speciale delle ville sono le ampie terrazze sul tetto di oltre 120 m². Il terreno è di 470 sq.m. Ogni casa è composta da un garage con 4 posti auto, seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Nel seminterrato c'è una sala benessere con sauna e doccia, una palestra, una lavanderia e una stanza tecnica Al primo piano c'è un soggiorno + sala da pranzo, cucina, toilette, dispensa, giardino con piscina, barbecue e spazio esterno. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le ville offriranno 2 camere padronali con cabina armadio, bagno, terrazza privata e vasca indipendente con vista mare. Sulla terrazza sul tetto c'è una stanza chiusa per whiskey e studio, una jacuzzi, un'area salotto e un bar. Dettagli: Vengono utilizzati rivestimenti in marmo Calcatta, finestre in alluminio e porte scorrevoli a levetta in alluminio. Sistema di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata in ogni stanza. Parti della facciata sono rivestite con pannelli HPL dal design legnoso. Le case sono costruite in modo da essere adatte sia per l'affitto che per l'uso proprio. Materiali facili da mantenere come pavimenti WPC color legno intorno alla piscina e verde che non richiedono molta manutenzione. Altre caratteristiche speciali sono i soffitti eccezionalmente alti con un'altezza di 3,10 metri e porte interne ed esterne sovradimensionate. L'idea è mantenere la facciata bianca, parapetti in vetro con vetro temperato, piastrelle ceramiche ed elementi in legno naturale. Tutto è stato progettato da uno degli architetti più rinomati di questa zona. Ref: D-76111Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediatori è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno