Hiša Privlaka

ZADAR – PRIVLAKA | Kamnita hiša z bazenom in mediteranskim vrtom
PRIVLAKA – avtentična dalmatinska kamnita hiša s bazenom in mediteranskim vrtom V središčnem delu privlaškega polotoka, na ugodni lokaciji nedaleč od morja in peščenih plaž, se prodaja avtentična dalmatinska kamnita hiša s bazenom, urejena s posebno pozornostjo do izvirnega značaja in topline stare Dalmacije. To ni klasična hiša za počitnice, temveč nepremičnina z izrazitim karakterjem — hiša iz kamna, lesa, zelenih lesenih škur, masivnih tramov in skrbno izbranih podrobnosti, ki prostoru dajejo tisto posebno atmosfero mediteranskega doma. Že na prvi pogled oddaja čar preteklosti, medtem ko njen današnji razpored in ureditev nudijo vse potrebno za prijetno bivanje, počitnice ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema. Hiša je zgrajena na začetku 20. stoletja, skozi leta pa je skrbno obnovljena in prilagojena sodobnemu načinu življenja. Zadnja večja adaptacija je izvedena leta 2014./2015., pri čemer je poudarek postavljen na ohranjanje izvirnih elementov — kamnitih zidov, kamnitih lokov, masivnih lesenih tramov in naravnih materialov. Prav ti podrobnosti prostoru dajejo toplino, avtentičnost in občutek doma, ki ga ni mogoče doseči s klasično novogradnjo. Nepremičnina razpolaga s približno 110 m² urejenega prostora v naravi, razporejenega čez pritličje in podstrešje, medtem ko osnovni tloris objekta znaša 84 m². Nahaja se na zemljišču površine 690 m², z urejenim dvoriščem 572 m² in bazenom površine 34 m². V pritličju je prijeten dnevni del, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, nato ena spalnica in kopalnica. Središnji element prostora je velik kamniti kamin, ki se razteza do stropa in naravno deli prostor, ustvarja ambient topline, intime in pravega dalmatinskega doma. Interier je urejen z veliko občutka za podrobnosti. Kamen, les, svetli toni in ročno izdelani elementi ustvarjajo prostor, ki je hkrati rustikalen, prefinjen in zelo prijeten. Posebno vrednost dajejo masivne lesene tramove in pohištvo po meri, večinoma iz stare slavonske hrastovine, kar tej hiši daje edinstvenost, ki jo je težko najti v novejših gradnjah. Z notranjimi lesenimi stopnicami pride v urejeno podstrešje, kjer sta dve prostorni spalnici in dodatni gostinski WC. Zgornji del hiše oddaja toplino lesa, poševnih stropov in kamnitih podrobnosti, ustvarja miren in intimen prostor za počitek. Zunanji prostor nadaljuje isto mediteransko zgodbo. Okolica je urejena v dalmatinskem slogu, s kamnitimi zidovi, oljkami, smokvami in zasebnimi območji za sprostitev. V središču dvorišča je bazen površine 34 m², obdan s prostorom za sončenje in bivanje na prostem. Tu so tudi zunanji tuš, žar in prostor za druženje, idealen za dolge poletne dni, večere na prostem in mirne trenutke daleč od gneče. Hiša se že leta uspešno uporablja v turistične namene ter dosega odlične rezultate, z več kot 120 dnevi letno zasedenosti. Prav zaradi svoje avtentičnosti, zasebnosti, bazena, urejenega vrta in iskane lokacije v Privlaki, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo pripravljeno turistično zgodbo, pa tudi poseben mediteranski dom za lastni počitek. Privlaka je slikovito naselje, postavljeno na polotoku v Zadarski županiji, znano po dolgih peščenih plažah, čistem morju, naravnih lepotah in sproščenem dalmatinskem načinu življenja. Lokacija hiše nudi odlično razmerje miru in dostopnosti storitev — v bližini so trgovine, restavracije, ambulanta, lekarna in vse storitve, potrebne za vsakodnevno življenje ali turistični obisk. Razdalje • Center Privlake: cca 2 km • Privlaka – Nin: cca 5 km • Privlaka – Zadar: cca 20 km • Privlaka – Zračna luka Zadar: cca 32 km • Privlaka – Ljubljana: cca 358 km • Privlaka – Budimpešta: cca 640 km • Privlaka – München: cca 764 km • Privlaka – Beč: cca 651 km • Privlaka – Prag: cca 925 km Dokumentacija Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo. Za stanovanjsko zgradbo je priložena uporabna dovoljenja za zgradbe zgrajene do 15. veljače 1968. godine. ID KOD: 128-103 Za podrobnejše informacije in dogovor o razgledovanju kontaktirajte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]