Hiša Varaždin

Varaždin, baročna jezgra: ekskluziven uredski prostor
Idealna nepremičnina za prenamembo v stanovanjsko zgradbo v samem središču baročne jedra. Poslovna zgradba v baročni jedri neto uporabne površine 1.298 m2, na zemljišču skupne površine 906 m2 s lastnim dvoriščem površine 336 m2. Nepremičnina se nahaja v gradbeni coni mešane namene (M), oblika uporabe 1A (kulturno zgodovinska celota, pod zaščito konzervatorja). Nepremičnina je urejeno vzdrževana in v funkciji. Plinsko centralno ogrevanje, lesena zunanja stolarija, parket, streha obnovljena 2007. g. Nosilna konstrukcija izvedena je kot zidana, NF opeka. Strešna konstrukcija je lesena, dvostolpna. Medkatna konstrukcija nad kletjo izvedena je kot boltni lok, nad ostalimi nadstropji pa armirano-betonska plošča s tramovi. Komunikacija med nadstropji je masivnim kamnitim/armirano-betonskim stopnicam. Strešnica ožbukana z zaključnim obdelovanjem, profilirana v starogradski stil, tla v vhodnem delu, pomožnih prostorih, kuhinji in restavraciji keramične ploščice in kamen. Stopnice so obložene s kamnom, v pisarnah parket in tapecir, v kleti keramika. Stene so ožbukane grobo in fino, ter pobarvane z disperznimi barvami; del stropov je izveden kot spuščeni strop. Stene in stropi podstrešja so obloženi s kakovostno leseno oblogo. Zunanja stolarija pritličje in nadstropje: lesena, dvojno običajno steklo, žaluzije. Inštalacije: električna energija, mestni vodovod, kanalizacija, dtk mreža, centralno ogrevanje na plin; lokalne klimatske enote, hidrantska mreža, video nadzor, lokalne klimatske enote. PROSTORI V KLETI - SPREMIŠČA (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 prostorij (kuhinja, kotlovnica, pisarniški prostori in sanitarni členi) PISARNI PROSTOR PRITLIČJE (v=3 m), 408,5 m2 - 21 prostorij (15 pisarniških prostorij, shrambe, hodniki in sanitarni členi) PISARNI PROSTOR NADSTROPKJE (v=3 m), 375,30 m2 - 17 prostorij (12 pisarn, čajna kuhinja, sanitarni členi) PISARNI PROSTOR PODSTREŠJA (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 prostorij (9 pisarn, sanitarni členi, shrambe) VSE OSTALE INFORMACIJE V NAŠEM URADU! Za več informacij: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 56