Hiša Ivanec

Znižano!!! priložnost: rustikalna vila s bazenom
20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZAGREBA! Podno planine Ivanščice, v prekrasni, idilični lokaciji, obdani z gozdom in travniki, med dvema kristalnima gorskima potokoma je zgrajen objekt, ki ga je mogoče uporabljati za poslovno, nastanitveno dejavnost ali za lastne potrebe. Dostop po asfaltirani lokalni prometnici, priključki elektrike in vode, kanalizacija: septična, možen vnos plina. Nekretnina zgrajena 2008. godine, popolnoma prenovljena 2020. g. (nove instalacije elektrike, vode in odvodnje, centralno podno ogrevanje na pelete, lesena zunanja stolarija s trostranimi IZO stekli, izolacija mineralno volno, nove konstrukcijske lesene in kovinske grede ter stebri, podna obloga: pluto). Centralno ogrevanje s peletami v pritličju podno, na nadstropju z radiatorji. Vse sobe na nadstropju so klimatizirane. Ogromna okučnica, popolnoma ravna in urejena (po celotnem dvorišču so drenažne cevi, ki preprečujejo zadrževanje dežnih vod), z več manjšimi objekti (za stanovanje ali v funkciji shrambe). Na zemljišču je tudi velik zunanji bio bazen (cca 12x7 m). Čiščenje vode v bazenu brez kemikalij na naraven način. Objekt je grajen na armirano-betonskih trakastih temeljih, lesena konstrukcija s kovinskimi stebri in gredi, zunanji zid les, notranji zidovi Knauf z izolacijo iz mineralne vune. Lesena zunanja stolarija s trojnimi IZO stekli, strešna kritina: opeka. Bližina več mejnih prehodov v Slovenijo (do Maribora): prehod Otok Virje/ Ormož - 27 km, prehod Dubrava Križovljanska/ Zavrč - 30 km, prehod Macelj - 35 km. PRITLIČJE, 187.75 m2: - predulaz - kuhinja - prostor za strežbo - velik prostor z odprtim kaminom - dva sanitarna čvora (M-Ž) - sanitarni čvor s tuš kabino - garderoba - zadnji vhod - kotlovnica NADSTROPJE, 155.05 m2: - ena 2-krevetna soba - dve 3-krevetni sobi - spalnica z 8 posteljami - velika kopalnica s 4 tuš kabinami in 4 umivalniki - 3 WC-ja z umivalnikom - dnevni prostor 1. POMOČNA ZGRADA, 35 m2 za stanovanje: - kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom - kopalnica z WC-jem - galerijska spalnica - zunanja natakarna terasa 2. POMOČNA ZGRADA, 15.33 m2: - uporablja se kot lesna shramba - ima potencial za ureditev v dodatni bivalni prostor 3. POMOČNA ZGRADA, 14.82 m2: - shrambo orodja in opreme ZNIŽANA CENA IZ 595.000 € NA 499.990 € Za več informacij: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: K8