Dom Ivanec

Zniženo!!! príležitosť: rustikálna vila s bázenom
20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZÁGREBA! Na úpätí hory Ivanščica, v krásnej, idylickej lokalite, obklopenej lesom a lúkami, medzi dvoma čistými horskými potokmi, bola postavená budova, ktorú je možné využiť na podnikanie, ubytovacie aktivity alebo pre osobné potreby. Prístup po asfaltnom miestnom ceste, elektrické a vodovodné prípojky, kanalizácia: septik, možnosť pripojenia plynu. Nehnuteľnosť postavená v roku 2008. rok a kompletne zrekonštruovaná v roku 2020. prízemie. (nové elektrické, vodovodné a odvodňovacie inštalácie, centrálne podlahové kúrenie na pelety, drevené vonkajšie stolárske práce s trojitým IZO sklom, izolácia minerálnou vlnou, nové nosné drevené a kovové nosníky a stĺpy, podlahová krytina: pluto). Centrálne kúrenie na pelety v prízemí a radiátory v poschodí. Všetky miestnosti v poschodí sú klimatizované. Obrovská parcela, úplne rovná a upravená (po celej záhrade sú odvodňovacie potrubia, ktoré zabraňujú hromadeniu dažďovej vody), s niekoľkými doplnkovými budovami (na bývanie alebo skladovanie). Na pozemku sa nachádza veľký vonkajší bio bazén (približne 12x7 m). Čistenie vody v bazéne bez chemikálií, prírodná metóda. Budova je postavená na pásových základoch z železobetónu, drevená konštrukcia s kovovými stĺpmi a nosníkmi, vonkajšia stena z dreva, vnútorné steny Knauf s izoláciou z minerálnej vlny. Drevené vonkajšie stolárske práce s trojitým IZO sklom, strešná krytina: tehly. Blízkosť k niekoľkým hraničným prechodom so Slovinskom (smerom k Mariboru): Prechod Otok Virje/Ormož – 27 km, Prechod Dubrava Križovljanska/Zavrč – 30 km, Prechod Macelj – 35 km. PRÍZEMIE, 187,75 m2: - vstupná hala - kuchyňa - jedáleň - veľký priestor s otvoreným krbom - dve sanitárne jednotky (M‑F) - sanitárna jednotka so sprchovým kútom - šatník - zadný vstup - kotolňa POSCHODIE, 155,05 m2: - jedna dvojizbová izba - dve trojizbové izby - internát s 8 posteľami - veľká kúpeľňa so 4 sprchovými kútmi a 4 umývadlami - 3 toalety s umývadlami - obývačka 1. DOPLNKOVÁ BUDOVA, 35 m2 na bývanie: - kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou - kúpeľňa s toaletou - galériová spálňa - vonkajšia krytá terasa 2. DOPLNKOVÁ BUDOVA, 15,33 m2: - využívaná ako sklad dreva - má potenciál premenenia na ďalší obytný priestor 3. DOPLNKOVÁ BUDOVA, 14,82 m2: - sklad nástrojov a zariadení ZĽAVNÁ CENA Z 595 000 € NA 499 990 € Pre viac informácií: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ IDENTIFIKÁTOR NEHNUTEĽNOSTI: K8