Dům Ivanec

Slevněno!!! příležitost: rustikální villa s bazénem
20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZAGREBA! Podno planiny Ivanščice, na překrásném, idylickém místě, obklopeném lesem a loukami, mezi dvěma čistými horskými potoky, byl postaven objekt, který lze využít pro podnikatelskou, ubytovací činnost nebo pro vlastní potřeby. Přístup po asfaltované místní komunikaci, přípojky elektřiny a vody, kanalizace: septik, možnost připojení plynu. Nemovitost postavena v roce 2008. godine, a u potpunosti renovirana 2020. g. (nové instalace elektřiny, vody a odvodnění, centrální podlahové vytápění na pelety, dřevěná venkovní stolářská výbava s trojitým IZO skly, izolace minerální vlnou, nové konstrukční dřevěné a kovové nosníky a sloupy, podlahová krytina: pluto). Centrální vytápění na pelety v přízemí podlahové, a v patře s radiátory. Všechny pokoje v patře jsou klimatizované. Obrovská pozemková parcela zcela rovná a upravená (po celém dvoře jsou drenážní trubky, které zabraňují zadržování dešťové vody), s několika přidruženými objekty (pro bydlení nebo jako sklad). Na pozemku je také velký venkovní bio bazén (cca 12x7 m). Čištění vody v bazénu bez chemikálií přirozenou cestou. Objekt je postaven na armovaně betonových pásových základech, dřevěná konstrukce s kovovými sloupy a nosníky, vnější stěna dřevo, a vnitřní stěny Knauf s izolací z minerální vlny. Dřevěná venkovní stolářská výbava s trojsklenými IZO skly, střešní krytina: taška. Blízkost několika hraničních přechodů se Slovinskem (směrem k Mariboru): přechod Otok Virje/ Ormož - 27 km, přechod Dubrava Križovljanska/ Zavrč - 30 km, přechod Macelj - 35 km. PŘÍZEMÍ, 187.75 m2: - předvstup - kuchyně - prostor pro obsluhu - velký prostor s otevřeným krbem - dva sanitární uzly (M-Ž) - sanitární uzel s sprchovým koutem - šatna - zadní vstup - kotelna PATRO, 155.05 m2: - jedna 2‑lůžková pokoj - dvě 3‑lůžkové pokoje - spací místnost s 8 lůžky - velká koupelna se 4 sprchovými kouty a 4 umyvadly - 3 WC s umyvadlem - obývací pokoj 1. PŘÍDLEŽNÁ BUDOVA, 35 m2 pro bydlení: - kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem - koupelna s WC - galeriový ložnice - venkovní krytá terasa 2. PŘÍDLEŽNÁ BUDOVA, 15.33 m2: - slouží jako dřevěná skladovna - má potenciál pro úpravu na další obytný prostor 3. PŘÍDLEŽNÁ BUDOVA, 14.82 m2: - sklad nářadí a vybavení SNÍŽENÁ CENA Z 595.000 € NA 499.990 € Pro více informací: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEMOVITOSTI: K8