Dom Ivanec

Obniżone!!! okazja: rustykalna willa z basenem
20 km od VARAŽDIN, 65 km od ZAGREB! U podnóża góry Ivanščica, w pięknej, idyllicznej lokalizacji, otoczonej lasem i łąkami, pomiędzy dwoma czystymi górskimi strumieniami, wybudowano budynek, który może być używany do działalności gospodarczej, zakwaterowania lub potrzeb prywatnych. Dostęp drogą lokalną utwardzoną, przyłącza elektryczne i wodne, kanalizacja: szambo, możliwość podłączenia gazu. Nieruchomość wybudowana w 2008. rok i w pełni odnowiona w 2020. parter. (nowoczesna instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna, centralne ogrzewanie podłogowe na pellet, drewniane stolarka zewnętrzna z potrójnym szkłem IZO, izolacja z wełny mineralnej, nowe drewniane i metalowe belki oraz słupy konstrukcyjne, podłoga: pluto). Centralne ogrzewanie na pellet na parterze i grzejniki na piętrze wyższym. Wszystkie pomieszczenia na piętrze wyższym są klimatyzowane. Ogromny działka, całkowicie płaska i zagospodarowana (na terenie podwórka znajdują się rury drenażowe zapobiegające gromadzeniu się wody deszczowej), z kilkoma budynkami pomocniczymi (do zamieszkania lub przechowywania). Na terenie znajduje się duży zewnętrzny basen bio (approx. 12x7 m). Oczyszczanie wody w basenie bez chemikaliów, metoda naturalna. Budynek zbudowany na fundamentach z betonu zbrojonego w pasach, konstrukcja drewniana z metalowymi słupami i belkami, ściana zewnętrzna z drewna, wewnętrzne ściany Knauf z izolacją z wełny mineralnej. Drewniana stolarka zewnętrzna z potrójnym szkłem IZO, pokrycie dachu: dachówki. Bliskość kilku przejść granicznych ze Słowenią (w kierunku Mariboru): Przejście Otok Virje/Ormož – 27 km, Przejście Dubrava Križovljanska/Zavrč – 30 km, Przejście Macelj – 35 km. GROUND FLOOR, 187.75 m2: - hol wejściowy - kuchnia - część serwisowa - duża przestrzeń z otwartym kominkiem - dwie jednostki sanitarne (M‑F) - jednostka sanitarna z kabiną prysznicową - garderoba - tylne wejście - kotłownia UPPER FLOOR, 155.05 m2: - jedno 2‑bedroom - dwa 3‑bedroom - dormitorium z 8 łóżkami - duża łazienka z 4 kabinami prysznicowymi i 4 umywalkami - 3 toalety z umywalkami - salon 1. AUXILIARY BUILDING, 35 m2 for residence: - kuchnia z jadalnią i salonem - łazienka z toaletą - pokój galeryjny - zadaszony taras na zewnątrz 2. AUXILIARY BUILDING, 15.33 m2: - używany jako magazyn drewna - ma potencjał do przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną 3. AUXILIARY BUILDING, 14.82 m2: - magazyn narzędzi i sprzętu REDUCED PRICE FROM 595,000 € TO 499,990 € For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: K8