Hiša Split

Vila, Split, 308 m², zemljišče 8.414 m²
ČUDOVITA KAMNITA VILA NA VODNEM OBROBJU NA ENOSTAVNEM MESTU, NA OGROMNI ZEMLJIŠČU 8 414 SQM! Pristanišče za manjšo čoln je na voljo! Čudovita zalivka s čudovito peščeno plažo je tik ob vili! Nihče drug ne bo nikoli plaval tam, razen vas! Tukaj čutite grško Agape (nepogojno ljubezen)! Površina stavbe vile: 308 sqm (bruto površina) Urejena vrtna površina: 8 414 sqm Število sob: 4 Število kopalnic: 4 Stanje: opremljena in vzdrževana Vila obsega 4 spalnice s kopalnicami en-suite, kuhinjo, salon, atrij, balkon, teraso in tavno. Lahko sprejme 8 oseb. Spalnice imajo hrastovo “rustikalno podlago”, ki zagotavlja toplotno izolacijo, velike postelje 160x200 ali 180x200, omare, omarice in komode, vgrajene tuš kabine 110x100 cm vsaka, velike umivalnike, omarice, ogledala in stranišča. Salon velikosti 35 sq.m. je osrednji del stavbe, ki povezuje teraso, balkon, atrij in kuhinjo. Salon nudi spektakularen razgled na zahod in jug čez dan in ponoči. Širok vhod na balkon popolnoma odpre dnevno sobo proti zahodu. Hiša je bila zgrajena leta 2012 v tradicionalnem slogu. Tehnična oprema vile: - LCD TV - DVD - Hi-Fi sistem - Wi-Fi internet ECO-koncept energija iz obnovljivih virov: - voda se pridobiva iz padavin in je shranjena v rezervoarju 90,000 litre, ki je bil izključno zasnovan za ta namen - elektrika se zagotavlja s sončno energijo, proizvedeno s sončnim kolektorjem, in shranjena v 1,000 Ah baterijah - sončni kolektorji na strehi vile zagotavljajo toploto za ogrevalni sistem ter energijo za toplo vodo za vodovod stavbe, pri čemer je topla voda shranjena v toplotnem rezervoarju s kapaciteto 750 litre - stensko ogrevanje v vseh prostorih - spalnice in kuhinja so opremljene s talnim ogrevanjem poleg stenskega ogrevanja, kar je najnovejša svetovna tehnologija v ogrevalnih sistemih - vila nima klimatske naprave, saj ni potrebe po hlajenju zaradi 45 cm debelih sten in visokega standarda izolacije strehe - peč in štedilnik, hladilnik s zamrzovalnikom, mešalnik, pomivalni stroj, pralni stroj, likalnik in likalna deska, sušilci za lase, vrtni set, ležalniki za teraso, zunanja tuš, otroška posteljica, žar, terasa in balkon s pogledom na morje - vila ima lastno neodvisno infrastrukturo: sončna energija (6,000 W), generator (5,000 W) in vodni rezervoar 90,000 litre Vila nudi zasebno parkirišče, ki je na lokaciji zagotovljeno za 5 in več avtomobilov. Lastnik trenutno dela na manjšem objektu 80 sqm, ki bi zaposloval delavce. In načrtuje se izgradnja bazena. Zemljišče je izjemno veliko za hrvaško območje, 8414 sqm. Nahaja se na odtujenem mestu na majhnem otoku blizu Splita, povezanem s celino z redno trajektno povezavo! Čeprav je otok majhen, ima vso infrastrukturo, kot so restavracije, bari, kavarne, supermarketi – vse, kar potrebujete za življenje! Izjemna nepremičnina – slike povedo več kot 1.000 besed! Ref: RE-LB10401Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt