Dom Split

Willa, Split, 308 m², działka 8.414 m²
PIĘKNY WILLA NA WODNIE NA UNIKALNEJ LOKALIZACJI, NA OGROMNEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 8 414 SQM! Miejsce cumowania dla mniejszej łodzi jest do Państwa dyspozycji! Urokliwa zatoka z piękną piaszczystą plażą znajduje się tuż przy willi! Nikt inny nie będzie tam pływać oprócz Ciebie! Tutaj poczujesz grecką Agape (bezwarunkową miłość)! Powierzchnia budynku willi: 308 sqm (powierzchnia brutto) Powierzchnia zagospodarowanego ogrodu: 8 414 sqm Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 4 Stan: umeblowana i utrzymana Willa składa się z 4 sypialni z łazienkami en-suite, kuchni, salonu, atrium, balkonu, tarasu i tawerny. Mieści się w niej 8 osób. Sypialnie wyposażone są w dębowe „rustykalne podłogi” zapewniające izolację termiczną, duże łóżka 160x200 lub 180x200, szafy, komody i szafki nocne, wbudowane kabiny prysznicowe 110x100 cm każda, duże umywalki, szafki, lustra i toalety. Salon o powierzchni 35 sq.m. jest centralną częścią budynku łączącą taras, balkon, przestrzeń atrium i kuchnię. Salon zapewnia spektakularny widok na zachód i południe w ciągu dnia i w nocy. Szerokie drzwi prowadzące na balkon sprawiają, że salon jest całkowicie otwarty na zachód. Dom został zbudowany w 2012 roku w tradycyjnym stylu. Wyposażenie techniczne willi: - LCD TV - DVD - system Hi-Fi - internet Wi-Fi Koncepcja ECO: energia z odnawialnych źródeł: - woda pozyskiwana jest z opadów i przechowywana w zbiorniku o pojemności 90,000 litrów, który został specjalnie zaprojektowany do tego celu - energia elektryczna pochodzi z energii słonecznej wytwarzanej przez kolektor słoneczny i przechowywana w akumulatorach o pojemności 1,000 Ah - kolektory słoneczne na dachu willi dostarczają ciepło do systemu grzewczego oraz energię używaną do podgrzewania wody w instalacji budynku, przy czym ciepła woda jest również przechowywana w zbiorniku o pojemności 750 litrów - ogrzewanie ścienne we wszystkich pomieszczeniach - sypialnie i kuchnia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe oprócz ogrzewania ściennego, co jest najnowszą technologią w systemach grzewczych - willa nie jest klimatyzowana, ponieważ nie ma takiej potrzeby ze względu na 45 cm grube ściany i wysoki standard izolacji dachu - kuchenka i płyta, lodówka z zamrażarką, mikser, zmywarka, pralka, żelazko i deska do prasowania, suszarki do włosów, zestaw ogrodowy, krzesła plażowe na taras, zewnętrzny prysznic, łóżeczka dziecięce, grill, taras i balkon z widokiem na morze - willa posiada własną niezależną infrastrukturę: energia słoneczna (6,000 W), generator (5,000 W) oraz zbiornik wody o pojemności 90,000 litrów Willa oferuje prywatny parking na miejscu dla 5 i więcej samochodów. Właściciel obecnie pracuje nad mniejszym obiektem o powierzchni 80 sqm, który będzie wykorzystywał pracowników. Planowane jest również wybudowanie basenu. Działka jest wyjątkowo duża jak na chorwackie tereny, 8414 sqm. Położona w odosobnionej lokalizacji na małej wyspie niedaleko Splitu, połączona z lądem regularnym połączeniem promowym! Choć wyspa jest mała, posiada całą infrastrukturę, taką jak restauracje, bary, kawiarnie, supermarkety – wszystko, czego potrzebujesz do życia! Wyjątkowa Nieruchomość – Obrazy mówią więcej niż 1 000 słów! Ref: RE-LB10401Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród