Maison Split

Villa, Split, 308 m², terrain 8.414 m²
BELLE VILLA EN PIERRE PIEDS DANS L'EAU DANS UN EMPLACEMENT UNIQUE, SUR IMMENSE TERRAIN DE 8 414 M² ! Un poste d'amarrage pour un plus petit bateau est à votre disposition ! Une charmante baie avec une belle plage de sable appartient à la villa ! Personne ne s'y baignera à part vous ! Vous vous sentez grec Agape (amour inconditionnel) ici ! Superficie du bâtiment : 308 m² (surface brute) Superficie jardin paysager : 8 414 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 4 Etat : meublé et entretenu La villa se compose de 4 chambres avec salles de bains privatives, cuisine, salon, atrium, balcon, terrasse et taverne. Il peut accueillir 8 personnes. Les chambres bénéficient d'un "sol rustique" en chêne assurant une isolation thermique, de grands lits 160x200 ou 180x200, de penderies, placards et commodes, de cabines de douche maçonnées de 110x100 cm chacune avec, de grands cabinets de toilette, armoires, miroirs et toilettes. Salon de 35 m². est une partie centrale du bâtiment reliant la terrasse, le balcon, l'anttrium et la cuisine Le salon offre une vue spectaculaire sur l'ouest et le sud de jour comme de nuit. Une large porte sur le balcon rend le salon complètement ouvert vers l'ouest. La maison a été construite en 2012 dans un style traditionnel. Equipement technique: - Téléviseur ACL - DVD - Chaine hifi - Internet Wi-Fi ECO-concept énergie issue de ressources renouvelables : - l'eau provient des précipitations et est stockée dans un réservoir de 90 000 litres exclusivement conçu à cet effet - l'électricité est fournie par l'énergie solaire produite par un capteur solaire et stockée dans des batteries de 1 000 Ah - des capteurs solaires sur le toit de la villa fournissent la chaleur pour le système de chauffage ainsi que l'énergie utilisée pour fournir l'eau chaude pour la plomberie du bâtiment tandis que l'eau chaude est également stockée dans un ballon d'eau chaude d'une capacité de 750 litres - chauffage mural dans toutes les pièces - les chambres et la cuisine sont équipées d'un chauffage au sol en plus du chauffage mural et sont équipées de la dernière technologie mondiale en matière de systèmes de chauffage - la villa n'est pas climatisée car il n'y a pas besoin de climatisation en raison de ses murs de 45 cm d'épaisseur et du haut niveau d'isolation du toit - cuisinière et cuisinière, réfrigérateur avec congélateur, mixeur, lave-vaisselle, lave-linge, fer et table à repasser, sèche-cheveux, salon de jardin, transats pour la terrasse, douche extérieure, lits pour enfants, barbecue, terrasse et balcon avec vue sur la mer - la villa possède sa propre infrastructure indépendante : énergie solaire (6 000 W), groupe électrogène (5 000 W) et réservoir d'eau de 90 000 litres Un parking privé est disponible sur place pour 5 voitures et plus. Le propriétaire travaille actuellement sur un plus petit objet de 80 m² qui utiliserait les employés. Et il est prévu de construire une piscine. Le terrain est exceptionnellement grand pour la zone croate, 8414 m². Belle villa en pierre sur un endroit encore plus beau ! Situé dans une position isolée sur une petite île près de Split reliée au continent par une liaison régulière en ferry ! Bien que l'île soit petite, elle possède toutes les infrastructures comme les restaurants, les bars, les cafés, les supermarchés - tout ce dont vous avez besoin pour la vie ! Immobilier d'exception - Les images en disent plus que 1 000 mots ! S'il vous plaît, voir les photos ci-jointes. Ref: RE-LB10401Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin