Kuća Split

Vila, Split, 308 m², zemljište 8.414 m²
PREKRASNA VODENA VILA OD KAME NA JEDINSTVENOJ LOKACIJI, NA OGROMNOM POLEU OD 8 414 m²! Pristanište za manju jahtu na raspolaganju! Šarmantna uvala s prekrasnom pješčanom plažom nalazi se tik uz vilu! Nitko drugi neće plivati tamo osim vas! Ovdje ćete osjetiti grčku Agapu (bezuvjetnu ljubav)! Površina građevine vile: 308 m² (bruto površina) Uređeni vrt: 8 414 m² Broj soba: 4 Broj kupaonica: 4 Stanje: namještena i održavana Vila se sastoji od 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kuhinje, salona, atrija, balkona, terase i tavane. Može primiti 8 osoba. Spavaće sobe imaju pod od hrastovog “rustičnog” drva koji pruža toplinsku izolaciju, velike krevete 160x200 ili 180x200, ormare, komode, ugrađene tuševe dimenzija 110x100 cm, velike umivaonike, ormariće, ogledala i WC-e. Salon od 35 m² je središnji dio zgrade koji povezuje terasu, balkon, atrij i kuhinju. Salon pruža spektakularan pogled prema zapadu i jugu tijekom dana i noći. Široka vrata prema balkonu čine dnevni boravak potpuno otvorenim prema zapadu. Kuća je izgrađena 2012. godine u tradicionalnom stilu. Tehnička oprema vile: - LCD TV - DVD - Hi-Fi sustav - Wi-Fi internet EKO-koncept energija iz obnovljivih izvora: - voda se dobiva iz oborina i pohranjuje u rezervoaru od 90 000 litara, koji je isključivo dizajniran za tu svrhu - električna energija dolazi iz solarne energije proizvedene solarnim kolektorom i pohranjena je u baterije od 1 000 Ah - solarni kolektori na krovu vile opskrbljuju toplinom sustav grijanja, kao i energijom za toplu vodu za vodovod zgrade, pri čemu se toplu vodu također pohranjuje u bojler kapaciteta 750 litara - zidno grijanje u svim prostorijama - spavaće sobe i kuhinja opremljene su podnim grijanjem uz zidno grijanje, što predstavlja najnoviju svjetsku tehnologiju u sustavima grijanja - vila nema klima uređaj jer nije potreban zahvaljujući 45 cm debelim zidovima i visokom standardu izolacije krova - štednjak i pećnica, hladnjak s zamrzivačem, mikser, perilica posuđa, perilica rublja, glačalo i daska za glačanje, sušila za kosu, vrtni set, ležaljke za terasu, vanjska tuš, dječji krevetići, roštilj, terasa i balkon s pogledom na more - vila ima vlastitu nezavisnu infrastrukturu: solarna energija (6 000 W), generator (5 000 W) i vodeni rezervoar od 90 000 litara Vila nudi privatno parkiranje na licu mjesta za 5 i više automobila. Vlasnik trenutno radi na manjem objektu od 80 m² koji bi koristio zaposlenike. Također je u planu izgradnja bazena. Zemljište je iznimno veliko za hrvatske razmjere, 8 414 m². Smještena na osamljenoj lokaciji na malom otoku blizu Splita, povezanom s kopnom redovitim trajektnim linijama! Iako je otok malen, ima svu infrastrukturu poput restorana, barova, kafića, supermarketa – sve što je potrebno za život! Izvanredna nekretnina – slike govore više od 1 000 riječi! Ref: RE-LB10401. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt