Hiša Kaštel Lukšić

Avtentična dalmatinska vila – mešanica tradicije in sodobne tehnologije
Ta luksuzna vila, ki se nahaja v samem srcu Dalmacije, med Splitom in Trogirjem, predstavlja popolno združitev elegance, zasebnosti in vrhunske kakovosti gradnje. Nahaja se na parceli velikosti 900 m2, le 200 metrov od morja, v neposredni bližini plaže in gradu Vitturi, ter le nekaj korakov od avtentičnega dalmatinskega kamnitega jedra. Ponuja pravo oazo mediteranskega načina življenja. Avtentičen mediteranski slog in vrhunska kakovost Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2018, pri čemer so ostali le zunanji zidovi stare hiše, vse ostalo pa je bilo zgrajeno na novo, kot novogradnja na mestu stare hiše. Lastniki so jo gradili zase, ne za prodajo, zato so vgradili izključno najkakovostnejše materiale in opremo. Vsak detajl odraža premišljenost, funkcionalnost in predanost trajnosti. Hiša s površino 183 m2 in dodatno pokrito teraso velikosti 46 m2 je zasnovana tako, da maksimalno izkoristi notranji in zunanji prostor, kar daje občutek prostornosti in povezanosti z naravo. Vrhunska izolacija zidov, streha pokrita s tradicionalnimi mediteranskimi strešniki ter fasada obložena s kamnom zagotavljajo energetsko učinkovitost in dolgo življenjsko dobo. Luksuzen notranji prostor z elegantnimi detajli Notranjost vile izžareva prefinjenost in luksuz, zahvaljujoč ročno izdelanim lesenim in kamnitim delom ter skrbno izbranim uvoženim materialom. Prostorna dnevna soba z litoželeznim kaminom, popolnoma opremljena kuhinja z velikim otokom ter jedilnica z izhodom na teraso nudijo neprimerljivo udobje in domačnost. Glavna spalnica ima zasebno kopalnico s talnim gretjem, prostorno garderobo, dodatni dve spalnici pa zagotavljata udobje in zasebnost za goste ali družino. Oaza zasebnosti z bazenom in jacuzzijem Zunanji prostor vile je zasnovan za maksimalno uživanje v mediteranskem podnebju. Slani bazen velikosti 35 m2 z modernim sistemom samodejnega čiščenja, jacuzzi, sončna terasa in pokrita terasa s prostorom za obedovanje naredijo to nepremičnino zares rajsko za sprostitev. V sklopu vile je tudi posebna gostinska hišica (casita) z lastno kopalnico, ki lahko služi kot dodatni prostor za bivanje, pisarna ali telovadnica. Samooskrbnost in sodobna tehnologija Vila je popolnoma energetsko neodvisna, opremljena s sončnim sistemom moči 10 kW, popolnim sistemom filtracije vode ter popolnoma novimi inštalacijami (elektrika, voda, ogrevanje in hlajenje). Celotna nepremičnina ima dvojno izolacijo (znotraj in zunaj), vgrajene ročno izdelane lesene žaluzije, troslojna termoizolacijska stekla ter kombiniran sistem ogrevanja in hlajenja. Bazen s slano vodo dodatno prispeva k trajnosti, opremljen je s sistemom elektrolize za naravno dezinfekcijo vode ter robotskim sistemom za samodejno čiščenje, kar zagotavlja minimalno vzdrževanje in maksimalno čistočo. Varnost in praktičnost Na ograjenem posestvu se nahaja garaža velikosti 50 m2 za dva avtomobila ter tri dodatna zunanja parkirna mesta. Celotna vila je zaščitena z dostopnimi železnimi vrati ter urejenimi kamnitimi potmi in vrtovi z agrumi, oljkami in avokadi. Popolna lokacija Vila se nahaja na odlični lokaciji – le 16 km od Splita, 10 km od Trogirja, 6 km od letališča in samo 200 metrov od plaže. Nahaja se v starem delu naselja, kar omogoča popolno zasebnost, hkrati pa je blizu vseh vsebin. Edinstvena priložnost – MORA SE VIDETI Te vile ni mogoče v celoti doživeti preko fotografij ali videoposnetkov. Občutek miru, kakovosti življenja in lepote ambienta je mogoče doživeti le v živo. Zato, če iščete vrhunski dom ali varno naložbo, vam toplo priporočamo, da nas kontaktirate za termin ogleda – brez obveznosti. OPIS HIŠE: Vila Dalmatina - pritličje - bivalna površina 183 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici) + pokrita terasa (46 m2) + bazen (35 m2) + garaža (50 m2) + dvorišče + gostinska hišica + tri zunanja parkirna mesta, na parceli velikosti 900 m2 = 1.250.000 EUR Kontaktirajte nas za več informacij in ogled te ekskluzivne nepremičnine. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 882-1