Hiša Rogoznica

Rogoznica/Hiša z restavracijo prvi red do morja
EKSKLUZIVNO V PONUDBI HIJA S RESTAVRACIJO – IKONA ROGOZNIČKE RIVE, PRVI RED DO MORJA Obstajajo nepremičnine, ki se kupujejo, in obstajajo tiste, ki se dedujejo skozi generacije. Ta edinstvena kamnita hiša z renomirano restavracijo na sami rivi v Rogoznici spada prav v to redko kategorijo. Postavljena v prvem redu do morja, na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij celotne Rogozniške rivijere, le nekaj korakov od središča mesta, ta impresivna nepremičnina predstavlja spoj avtentične dalmatinske arhitekture, luksuznega mediteranskega ambienta in uveljavljenega gostinskega poslovanja, ki že leta privablja domače in tuje goste. Z več kot 277 m² notranjega prostora, razporejenega na tri etaže, ter 120 m² posesti, nepremičnina ponuja redko možnost kombiniranja zasebnega življenja in profitabilnega poslovanja na eni izmed najbolj zaželenih naslovov na Jadranu. Restavracija s tradicijo in kapaciteto za vrhunsko poslovanje Prizemlje površine 127 m² skupaj z elegantno teraso ob rivi ter prvi nadstropje površine 75 m² z dodatno panoramsko teraso tvorita reprezentativni gostinski prostor skupnega kapaciteta za približno 150 gostov. Avtentični kamniti zidovi, masivni leseni detajli in skrbno zasnovan mediteranski interier ustvarjajo atmosfero, ki jo je danes skoraj nemogoče ponovno zgraditi. Vsak kotiček odiše karakterjem, tradicijo in eleganco, gostom pa nudi doživetje prave Dalmacije. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj. Privatna rezidenca s pogledom na morje V drugem nadstropju se nahaja prostoren dvosobni apartmaž površine 75 m², ki predstavlja popolno zasebno oazo nad restavracijo. Sestavljen je iz: prostorne dnevne sobe kuhinje s jedilnico dveh spalnic kopalnice terase velikosti 20 m² s pogledom na morje Vsaka etaža uživa v odprtem pogledu na morje, terasa apartmaža pa nudi idealno mesto za sprostitev ob sončnih zahodih in mediteranskem načinu življenja. Vrhunska kakovost in avtentičnost Hiša je popolnoma prenovljena z uporabo visokokakovostnih naravnih materialov ob maksimalnem ohranjanju izvorne dalmatinske arhitekture. Kamen, les in tradicionalni detajli so skladno združeni z modernimi standardi udobja. Nepremičnina razpolaga s popolno infrastrukturo, klimatsko napravo, kaminom ter vsemi vsebinami, potrebnimi za prijetno bivanje skozi celo leto. Posebna vrednost leži v možnosti preoblikovanja objekta v ekskluzivno privatno rezidenco ali več luksuznih stanovanjskih enot, kar bodočemu lastniku nudi dodatno fleksibilnost in investicijski potencial. Nepremičnine, kot je ta, se skoraj nikoli ne pojavijo na trgu. Prva linija ob morju, uveljavljeno in profitabilno poslovanje, avtentična kamnita arhitektura, panoramski pogledi in ena izmed najbolj iskanih lokacij na hrvaški obali naredijo to nepremičnino izjemno redko investicijsko priložnost. Za kupce, ki iščejo več kot običajno nepremičnino – to je priložnost za prevzem dela mediteranskega identitete, poslovanja s tradicijo in življenja ob morju na naslovu, ki ga je nemogoče reproducirati.