Dom Rogoznica

Rogoznica/Dom z restauracją w pierwszym rzędzie przy morzu
EKSKLUZYWNIE W OFERCIE DOM Z RESTAURACJĄ – IKONA ROGOZNIŃSKIEJ RIVIERY, PIERWSZY RZĄD DO MORZA Istnieją nieruchomości, które się kupuje, a są takie, które przekazywane są z pokolenia na pokolenie. Ten wyjątkowy kamienny dom z renomowaną restauracją na samej rzece w Rogoznicy należy właśnie do tej rzadkiej kategorii. Położony w pierwszym rzędzie przy morzu, na jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji całej Rogoznickiej riwiery, zaledwie kilka kroków od centrum miejscowości, ta imponująca nieruchomość stanowi połączenie autentycznej dalmatyńskiej architektury, luksusowego śródziemnomorskiego klimatu i ugruntowanego biznesu gastronomicznego, który od lat przyciąga gości krajowych i zagranicznych. Z ponad 277 m² powierzchni wewnętrznej rozmieszczonej na trzech piętrach oraz 120 m² działki, nieruchomość oferuje rzadką możliwość łączenia życia prywatnego z dochodowym prowadzeniem działalności na jednej z najbardziej pożądanych adresów nad Adriatykiem. Restauracja z tradycją i pojemnością do działalności na najwyższym poziomie Parter o powierzchni 127 m² wraz z eleganckim tarasem przy rzece oraz pierwsze piętro o powierzchni 75 m² z dodatkowym panoramicznym tarasem tworzą reprezentatywną przestrzeń gastronomiczną o łącznej pojemności dla około 150 gości. Autentyczne kamienne ściany, masywne drewniane detale i starannie zaprojektowane śródziemnomorskie wnętrze tworzą atmosferę, którą dziś prawie niemożliwe jest odtworzyć. Każdy zakątek emanuje charakterem, tradycją i elegancją, zapewniając gościom doświadczenie prawdziwej Dalmacji. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i gotowa do kontynuacji działalności bez dodatkowych inwestycji. Prywatna rezydencja z widokiem na morze Na drugim piętrze znajduje się przestronny dwupokojowy apartament o powierzchni 75 m², który stanowi idealną prywatną oazę nad restauracją. Składa się z: przestronnego salonu kuchni z jadalnią dwóch sypialni łazienki tarasu o powierzchni 20 m² z widokiem na morze Każde piętro cieszy się otwartym widokiem na morze, a taras apartamentu zapewnia idealne miejsce do relaksu przy zachodach słońca i śródziemnomorskim stylu życia. Najwyższa jakość i autentyczność Dom został całkowicie odnowiony przy użyciu wysokiej jakości naturalnych materiałów przy maksymalnym zachowaniu pierwotnej dalmatyńskiej architektury. Kamień, drewno i tradycyjne detale harmonijnie łączą się z nowoczesnymi standardami komfortu. Nieruchomość dysponuje kompletną infrastrukturą, klimatyzacją, kominkiem oraz wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do przyjemnego pobytu przez cały rok. Szczególna wartość tkwi w możliwości przekształcenia obiektu w ekskluzywną prywatną rezydencję lub w kilka luksusowych jednostek mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność i potencjał inwestycyjny. Nieruchomości takie jak ta prawie nigdy nie pojawiają się na rynku. Pierwszy rząd przy morzu, ugruntowany i dochodowy biznes, autentyczna kamienna architektura, panoramiczne widoki i jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na chorwackim wybrzeżu czynią tę nieruchomość wyjątkowo rzadką okazją inwestycyjną. Dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż zwykła nieruchomość – to szansa na przejęcie części śródziemnomorskiej tożsamości, działalności z tradycją i życia przy morzu na adresie, którego nie da się powielić.