Dům Rogoznica

Rogoznica/Dům s restaurací v první řadě k moři
EXKLUZIVNĚ V NABÍDCE DŮM S RESTAURACÍ – IKONA ROGOZNIČSKÉ RIVIERY, PRVNÍ ŘADA K MOŘI Existují nemovitosti, které se kupují, a existují ty, které se dědí po generacích. Tento jedinečný kamenný dům s renomovanou restaurací přímo na riviéře v Rogoznici patří právě do této vzácné kategorie. Umístěná v první řadě k moři, na jedné z nejatraktivnějších lokalit celé Rogoznické riviéry, jen několik kroků od centra města, tato impozantní nemovitost představuje spoj autentické dalmatské architektury, luxusního středomořského ambienta a zavedeného pohostinského podnikání, které po léta přitahuje domácí i zahraniční hosty. S více než 277 m² vnitřní plochy rozdělené na tři patra a 120 m² pozemku, nemovitost nabízí vzácnou možnost kombinovat soukromý život a výnosné podnikání na jedné z nejžádanějších adres na Jadranu. Restaurace s tradicí a kapacitou pro špičkové podnikání Přízemí o rozloze 127 m² spolu s elegantní terasou u riviéry a první patro o rozloze 75 m² s další panoramatickou terasou tvoří reprezentativní pohostinský prostor s celkovou kapacitou pro přibližně 150 hostů. Autentické kamenné zdi, masivní dřevěné detaily a pečlivě navržený středomořský interiér vytvářejí atmosféru, kterou je dnes téměř nemožné znovu postavit. Každý kout vyzařuje charakter, tradici a eleganci, poskytujíc hostům zážitek pravé Dalmácie. Nemovitost se prodává kompletně vybavena a připravena k pokračování v podnikání bez dalších investic. Soukromá rezidence s výhledem na moře V druhém patře se nachází prostorný dvoupokojový apartmán o rozloze 75 m², který představuje dokonalou soukromou oázu nad restaurací. Skládá se z: prostorného obývacího pokoje kuchyně s jídelnou dvou ložnic koupelny terasy o rozloze 20 m² s výhledem na moře Každé patro má otevřený výhled na moře a terasa apartmánu poskytuje ideální místo pro odpočinek při západu slunce a středomořském životním stylu. Špičková kvalita a autentičnost Dům byl kompletně zrenovován s použitím vysoce kvalitních přírodních materiálů při maximálním zachování původní dalmatské architektury. Kámen, dřevo a tradiční detaily jsou harmonicky spojeny s moderními standardy pohodlí. Nemovitost disponuje kompletní infrastrukturou, klimatizací, krbem a všemi zařízeními potřebnými pro příjemný pobyt během celého roku. Zvláštní hodnota spočívá v možnosti přeměny objektu na exkluzivní soukromou rezidenci nebo více luxusních obytných jednotek, což budoucímu majiteli poskytuje dodatečnou flexibilitu a investiční potenciál. Nemovitosti jako tato se téměř nikdy neobjevují na trhu. První řada u moře, zavedený a výnosný podnik, autentická kamenná architektura, panoramatické výhledy a jedna z nejvyhledávanějších lokalit na chorvatském pobřeží činí tuto nemovitost mimořádně vzácnou investiční příležitostí. Pro kupce, kteří hledají více než obyčejnou nemovitost – to je příležitost převzít část středomořské identity, podnikání s tradicí a života u moře na adrese, kterou nelze replikovat.